Affitto T2 42mq con parcheggio a Pontoise per 760 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: Piano terra
- Cantina: Sì
- Parcheggio: Sì
- Ascensore: Sì
- Prezzo attuale: 760 €
- Prezzo al mq: 18,1 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 42mq a Pontoise, un vero nido situato al piano terra di una residenza sicura, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e pratico.
All'interno, sarete immediatamente conquistati da:
- Uno spazio living luminoso grazie a due esposizioni
- Una cucina attrezzata perfettamente organizzata per i vostri momenti culinari
- Una camera confortevole per notti riposanti
- Bagno e WC separati, offrendo un layout funzionale
- Cantina e parcheggio esterno per un comfort quotidiano
Entrando, si percepisce subito un'atmosfera accogliente; la luce naturale penetra nella stanza principale, creando un ambiente caloroso per ricevere i vostri cari o per godervi un momento di relax. La cucina attrezzata, integrata armoniosamente nello spazio, vi invita a preparare deliziosi pasti rimanendo al centro degli scambi.
La camera, intima e tranquilla, è progettata per essere il vostro rifugio di pace. Con accesso diretto al bagno e WC separati, questo appartamento combina comfort e praticità. Inoltre, è a vostra disposizione una cantina per lo stoccaggio, aggiungendo un tocco di funzionalità. Questo immobile è perfetto per una giovane coppia o un professionista attivo in cerca di stabilirsi in una posizione centralizzata, a pochi passi dai servizi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Pontoise, situata a soli 30 chilometri da Parigi, è una città dinamica del dipartimento del Val-d'Oise (95) che beneficia di una posizione geografica privilegiata, unendo la vicinanza alla capitale a un ambiente di vita gradevole.
È attraversata dall'Oise, offrendo paesaggi pittoreschi e un ambiente tranquillo, ideale per famiglie e professionisti.
Le avenue alberate e le zone residenziali tranquille fanno di Pontoise una destinazione desiderabile.
Tra i punti d'interesse della città, si trovano numerosi negozi vari, scuole prestigiose e infrastrutture di trasporto efficienti, tra cui la stazione che consente di raggiungere rapidamente Parigi.
Inoltre, Pontoise è ben servita dagli autobus, facilitando gli spostamenti all'interno dell'aggregazione e verso i comuni vicini.
La qualità della vita a Pontoise è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della prefettura e il giardino delle sculture, favorevoli al relax e alle attività all'aperto.
I residenti possono anche godere di un'offerta culturale ricca, compresi eventi locali tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a Pontoise, si osserva una tendenza al rialzo, rendendo questa città attraente per coloro che desiderano acquistare a Pontoise.
Le tipologie di immobili variano, dagli appartamenti moderni alle case d'epoca, consentendo di soddisfare le aspettative di ogni futuro proprietario.
I vantaggi di Pontoise per gli investitori sono numerosi: una domanda di affitto in crescita, una popolazione in espansione e promettenti progetti di sviluppo urbano.
Investire a Pontoise rappresenta quindi un'opportunità interessante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 42 mq al piano terra si trova in una residenza sicura, offrendo sia un ambiente tranquillo che un facile accesso ai servizi locali. Dotato di una cucina attrezzata, di un parcheggio esterno e di una cantina per un'ottimale sistemazione, rappresenta una scelta ideale per un primo acquisto o un investimento locativo a Pontoise. Con un affitto potenziale di 760 €, il suo prezzo al mq molto competitivo di 18,1 €/mq garantisce un'attrattiva indiscutibile sul mercato.
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