Location T2 42m2 avec parking à Pontoise pour 760 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 42 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: Rez-de-chaussée
- Cave: Oui
- Parking: Oui
- Ascenseur: Oui
- Prix actuel: 760 €
- Prix au m²: 18.1 €/m²
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 42m² à Pontoise, un véritable cocon situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique.
À l'intérieur, vous serez immédiatement conquis par :
- Un espace de vie lumineux grâce à la double exposition
- Une cuisine équipée parfaitement agencée pour vos moments culinaires
- Une chambre confortable pour des nuits reposantes
- Salle de bains et WC séparés, offrant un agencement fonctionnel
- Cave et parking extérieur pour un confort au quotidien
En entrant, vous ressentez tout de suite une atmosphère accueillante; la lumière naturelle pénètre dans la pièce principale, créant une ambiance chaleureuse pour recevoir vos proches ou pour profiter d'un moment de détente. La cuisine équipée, intégrée de manière harmonieuse dans l'espace, vous invite à préparer de délicieux repas tout en restant au cœur des échanges.
La chambre, intime et paisible, est conçue pour être votre havre de paix. Avec un accès direct à la salle de bains et des WC séparés, cet appartement combine confort et praticité. En complément, une cave est à votre disposition pour le rangement, ajoutant une touche de fonctionnalité. Ce bien est parfait pour un jeune couple ou un professionnel actif cherchant à s'établir dans une localisation centralisée, à quelques pas des commodités.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Pontoise, située à seulement 30 kilomètres de Paris, est une ville dynamique du département du Val-d'Oise (95) qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, alliant à la fois proximité avec la capitale et cadre de vie agréable.
Elle est traversée par l'Oise, offrant des paysages pittoresques et un environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels.
Les avenues verdoyantes et les zones résidentielles tranquilles font de Pontoise une destination recherchée.
Parmi les points d'intérêt de la ville, on trouve de nombreux commerces variés, des écoles réputées et des infrastructures de transport efficaces, notamment la gare qui permet de rejoindre rapidement Paris.
De plus, Pontoise est bien desservie par les bus, facilitant les déplacements au sein de l'agglomération et vers les communes voisines.
La qualité de vie à Pontoise est remarquable, avec de nombreux espaces verts tels que le Parc de la préfecture et le jardin des sculptures, propices à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants peuvent également profiter d'une offre culturelle riche, incluant des événements locaux tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier à Pontoise, on observe une tendance à la hausse, rendant cette ville attractive pour ceux qui souhaitent acheter à Pontoise.
Les types de biens varient, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permettant ainsi de répondre aux attentes de chaque futur propriétaire.
Les atouts de Pontoise pour les investisseurs sont nombreux: une demande locative croissante, une population en expansion et des projets de développement urbain prometteurs.
Investir à Pontoise représente donc une opportunité intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 42 m² au rez-de-chaussée se situe dans une résidence sécurisée, offrant à la fois un environnement paisible et un accès facile aux commodités locales. Bénéficiant d'une cuisine équipée, d'un parking extérieur et d'une cave pour un rangement optimal, il représente un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Pontoise. Avec un loyer potentiel de 760 €, son prix au m² très compétitif de 18,1 €/m² assure une attractivité indéniable sur le marché.
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