إيجار شقة T2 بمساحة 42م² مع موقف سيارات في بونتواز مقابل 760€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الإجمالية: ٤٢ م²
- عدد الغرف: ٢
- عدد غرف النوم: ١
- الطابق: الطابق الأرضي
- قبو: نعم
- موقف سيارات: نعم
- مصعد: نعم
- السعر الحالي: ٧٦٠ €
- السعر لكل م²: ١٨.١ €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42م² في بونتواز، وهي ملاذ حقيقي تقع في الطابق الأرضي من إقامة مؤمنة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة وعملية.
داخليًا، ستُنقَلبون على الفور:
- مساحة معيشة مشرقة بفضل التعرض المزدوج
- مطبخ مجهز بالكامل مُرتب بشكل مثالي للحظات الطبخ الخاصة بكم
- غرفة نوم مريحة لليالي هادئة
- حمام ومرحاض منفصلين، مما يوفر تخطيطًا عمليًا
- قبو وموقف سيارات خارجي لراحة يومية
عند الدخول، ستشعر على الفور بأجواء دافئة؛ يدخل الضوء الطبيعي إلى الغرفة الرئيسية، مما يخلق جوًا مريحًا لاستقبال أحبائك أو للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء. المطبخ المجهز بالكامل، الذي تم دمجه بشكل متناسق في المساحة، يدعوك لإعداد وجبات لذيذة أثناء بقائك في قلب التبادلات.
غرفة النوم، الحميمة والهادئة، مصممة لتكون ملاذ السلام الخاص بك. مع الوصول المباشر إلى الحمام ومرحاض منفصل، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر قبو للتخزين، مما يضيف لمسة من الوظائف. هذه الوحدة مثالية لزوجين شابين أو محترف نشط يبحث عن الاستقرار في موقع مركزي، على بُعد خطوات من وسائل الراحة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بنتواز، التي تقع على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، هي مدينة ديناميكية في دائرة فال دو وز (95) تستفيد من موقع جغرافي متميز، يجمع بين القرب من العاصمة وإطار حياة مريح.
تجتازها نهر الأواز، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وبيئة هادئة، مثالية للعائلات والمهنيين.
تجعل الشوارع المورقة والمناطق السكنية الهادئة من بنتواز وجهة مرغوبة.
من بين معالم المدينة، توجد العديد من المتاجر المتنوعة والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل الفعالة، بما في ذلك المحطة التي تتيح الوصول السريع إلى باريس.
علاوة على ذلك، تحظى بنتواز بخدمة جيدة من قبل الحافلات، مما يسهل التنقل داخل التجمع الحضري وإلى البلديات المجاورة.
تتميز جودة الحياة في بنتواز، حيث يوجد العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة المحافظة وحديقة التماثيل، التي تتيح الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بعرض ثقافي غني، بما في ذلك الفعاليات المحلية على مدار السنة.
فيما يتعلق بسوق العقارات في بنتواز، نلاحظ وجود اتجاه صاعد، مما يجعل هذه المدينة جذابة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بنتواز.
تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل ذات الطابع المميز، مما يتيح تلبية احتياجات كل مالك محتمل.
تعد مزايا بنتواز للمستثمرين عديدة: زيادة الطلب على الإيجارات، ونمو السكان، ومشاريع التنمية الحضري الواعدة.
لذا، يعد الاستثمار في بنتواز فرصة مثيرة، سواء للمشترين الأوائل أو للمستثمرين المتمرسين الذين يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
رأي الوكيل
توجد هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 42 م² في الطابق الأرضي داخل إقامة محمية، مما يوفر بيئة هادئة والوصول السهل إلى المرافق المحلية. تستفيد من مطبخ مجهز، وموقف سيارات خارجي، وقبو لتخزين مثالي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشراء الأول أو استثمار إيجاري في بونتواز. مع إيجار محتمل يبلغ 760 يورو، فإن سعرها المتر المربع التنافسي جدًّا البالغ 18,1 يورو/م² يضمن جاذبية لا جدال فيها في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
