Appartamento luminoso di 17 mq al 1° piano ideale per primo acquisto a Parigi 9 a 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 17 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- DPE Energia : Classe F
- Prezzo al mq : 12352.94 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale luminoso di 17mq, idealmente situato nel 9° arrondissement di Parigi. A pochi passi dalla metropolitana Liège, questo appartamento promette un ambiente di vita piacevole grazie alla sua altezza di soffitto di 2,85 metri che crea un'atmosfera ariosa e spaziosa. L'architettura dell'edificio, risalente al 1850, offre un fascino unico che amerete.
Scopriamo insieme i punti forti di questo spazio:
- Abbondante luce naturale grazie a due grandi finestre.
- A due passi dai servizi: negozi, caffè e trasporti.
- Zona giorno conviviale, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa.
- Bagno pratico con WC per un comfort quotidiano.
- Perfetto come pied-à-terre o primo acquisto per godere dello stile di vita parigino.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità della stanza principale. Lo spazio è disposto in modo funzionale, permettendo di ottimizzare ogni metro quadro. Le finestre, grandi e ben orientate, offrono un costante soleggiamento, creando un'atmosfera accogliente. La cucina, aperta sulla zona giorno, si integra armoniosamente e facilita la condivisione di momenti conviviali.
Questo monolocale è molto più di un semplice alloggio; rappresenta uno stile di vita a Parigi, dove tutto è a portata di mano. La vicinanza a Place de Clichy, teatri e ristoranti vi permetterà di vivere appieno la vita culturale parigina. Questo appartamento è un'occasione rara per unire comfort e dinamicità cittadina. Non aspettate oltre per visitare questo bene unico!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 17 mq, idealmente situato nel 9° arrondissement, beneficia di un apporto di luce naturale grazie alle sue ampie finestre e di un affascinante altezza dei soffitti che ottimizza lo spazio. A due passi dalla metropolitana Liège e dalla vivace Piazza di Clichy, questo appartamento costituisce un eccellente punto d'appoggio o un primo acquisto, con un potenziale locativo interessante in un quartiere ricercato. Il suo prezzo attraente di 210.000 € offre una bella opportunità di investimento in un mercato parigino in costante evoluzione.
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