كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة مشرقة 17م² في الطابق الأول، مثالية للشراء الأول في باريس 9 بسعر 210000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
17
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
2922728225
210000
12353
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة المعيشية : 17 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • عدد Toilettes : 1
  • الطابق : 1
  • إجمالي عدد الطوابق : 5
  • تقييم الطاقة : الفئة F
  • السعر للمتر المربع : 12352.94 €/م²

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه الشقة الاستوديو الساحرة والمضيئة بمساحة 17م²، الواقعة بشكل مثالي في الحي التاسع في باريس. على بعد خطوات قليلة من محطة مترو لييج، تعد هذه الشقة بتوفير بيئة معيشة مريحة بفضل ارتفاع السقف الذي يبلغ 2.85 مترًا، مما يخلق جوًا من الهواء والمساحة. هندسة المبنى، الذي يعود تاريخه إلى عام 1850، تقدم طابعًا فريدًا ستعشقه.


دعونا نستكشف معًا النقاط الرئيسية لهذه المساحة:

  • أشعة الشمس الطبيعية الوفيرة بفضل نافذتين كبيرتين.
  • على بعد خطوات من وسائل الراحة: المتاجر والمقاهي ووسائل النقل.
  • غرفة معيشة مريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
  • حمام عملي مع مرحاض لراحة يومية.
  • مثالي كـ مأوى أو كأول شراء للاستمتاع بأسلوب الحياة الباريسي.

عند الدخول، ستشعر على الفور بسحر الإضاءة في الغرفة الرئيسية. تم ترتيب المساحة بشكل وظيفي، مما يسمح بتحسين كل متر مربع. النوافذ، كبيرة وموجهة بشكل جيد، توفر ضوء الشمس المستمر، مما يخلق أجواءً دافئة. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يتكامل بشكل متناغم ويسهل مشاركة اللحظات الاجتماعية.


هذه الشقة ليست مجرد سكن؛ بل تمثل نمط حياة في باريس، حيث كل شيء في متناول اليد. قربها من ساحة كليشي، والمسارح، والمطاعم سيمكنك من الاستمتاع بالحياة الثقافية الباريسية بالكامل. هذه الشقة فرصة نادرة لدمج الراحة مع مدينة ديناميكية. لا تنتظر أكثر لزيارة هذا العقار الفريد!

من الداخل والخارج
حوض سباحة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

يتميز هذا الاستوديو المشرق بمساحة 17م²، والموقع المثالي في الحي التاسع، بتوفير إضاءة طبيعية بفضل نوافذه الكبيرة وارتفاع السقف الجذاب الذي يُحسِّن المساحة. على بُعد خطوات من مترو لييج وساحة كليشي النشطة، يُعد هذا الشقة قليلاً ممتازاً أو أول شراء، مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب. سعره الجذاب البالغ 210,000 € يوفر فرصة استثمار رائعة في سوق باريس المتغير باستمرار.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 Quartier des Théâtres
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 Quartier des Théâtres
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
استوديو مضيء 17م² غرفة واحدة باريس 9 بالقرب من مترو لييج
شقة
1
مادة خام
حجرات
17
M2
210000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.