Appartement 17m² lumineux au 1er étage idéal premier achat Paris 9 à 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 5
- DPE Énergie : Classe F
- Prix au m² : 12352.94 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio lumineux de 17m², idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Paris. À quelques pas du métro Liège, cet appartement promet un cadre de vie agréable grâce à sa hauteur sous plafond de 2,85 mètres qui crée une ambiance aérée et spacieuse. L'architecture de l'immeuble, datant de 1850, offre un cachet unique que vous allez adorer.
Découvrons ensemble les points forts de cet espace:
- Lumière naturelle abondante grâce à deux grandes fenêtres.
- À deux pas des commodités : commerces, cafés, et transports.
- Pièce à vivre conviviale, idéale pour se détendre après une journée bien remplie.
- Salle de bain pratique avec WC pour un confort au quotidien.
- Parfait comme pied-à-terre ou premier achat pour profiter du style de vie parisien.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la pièce principale. L'espace est agencé de manière fonctionnelle, permettant d'optimiser chaque mètre carré. Les fenêtres, grandes et bien orientées, offrent un ensoleillement constant, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre s'intègre harmonieusement et facilite le partage de moments conviviaux.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement; il représente un mode de vie à Paris, où tout est à portée de main. La proximité de la Place de Clichy, des théâtres et des restaurants vous permettra de profiter pleinement de la vie culturelle parisienne. Cet appartement est une occasion rare d'allier confort et ville dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien unique!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
Ce studio lumineux de 17m², idéalement situé dans le 9ème arrondissement, bénéficie d'un apport de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et d'une charmante hauteur sous plafond qui optimise l'espace. À deux pas du métro Liège et de la dynamique Place de Clichy, cet appartement constitue un excellent pied-à-terre ou un premier achat, avec un potentiel locatif intéressant dans un quartier prisé. Son prix attractif de 210 000 € offre une belle opportunité d'investissement dans un marché parisien en constante évolution.
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