Vendita T2 48 mq a Parigi 19 con vista libera a 339.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo : 339000 €
- Prezzo al mq : 7062.5 €/mq
- Consumo energetico DPE : 328 kWh/mq/anno
Visita guidata
Nel 19° arrondissement di Parigi, scopri questo appartamento di 48 mq completamente ristrutturato, che offre un'atmosfera moderna pur mantenendo il fascino degli edifici storici. Situato all'interno di un edificio tipico a pochi passi dal Bacino della Villette, questo spazio luminoso e funzionale ti aspetta al 4° piano.
Entra in questo immobile d'eccezione :
- Configurazione perfetta : 2 locali ben progettati con una pianta senza sprechi di spazio
- Soggiorno spazioso : 15,76 mq inondato di luce
- Camera confortevole : 14,87 mq per notti tranquille
- Cucina indipendente : ideale per gli appassionati di cucina
- Vista libera : goditi il contesto circostante
All'ingresso, sei accolto da un ingresso pratico che conduce a un'accogliente zona giorno. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il luogo perfetto per rilassarsi o ricevere amici. Grazie alla sua grande finestra, offre una vista libera sul quartiere, portando una sensazione di spazio e tranquillità nella tua quotidianità.
La camera è un vero e proprio rifugio, ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata. La cucina, invece, è indipendente e attrezzata, pronta ad accogliere i tuoi momenti culinari. Il bagno, arredato con gusto, offre tutto il comfort necessario. Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma anche un vero sanctuaire urbano.
Approfitta della posizione privilegiata a pochi passi dai mezzi pubblici, facilitando i tuoi spostamenti attraverso Parigi, oltre alle incantevoli terrazze lungo l'acqua che animano il quartiere.
Questo appartamento è anche :
- Accesso immediato alla metropolitana per una vita parigina dinamica
- Prossimità al Parco della Villette, perfetto per il tuo tempo libero
- Un ambiente tranquillo nonostante la sua posizione centrale
- Stato impeccabile : appartamento ristrutturato a nuovo
- Spese energetiche contenute per il comfort di tutti
Questo appartamento è un'opportunità rara sul mercato, offrendo un contesto di vita ideale per gli amanti della vita parigina, che unisce comfort, modernità e posizione privilegiata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Parigi 19, questo appartamento di 48 mq, completamente ristrutturato, offre una vista libera sul bacino della Villette, ideale per godere della bellezza urbana. A solo pochi passi dalla metropolitana, gode di una posizione strategica che assicura un potenziale locativo attraente in un quartiere in pieno sviluppo. Con un piano ottimizzato senza sprechi di spazio, questo appartamento combina comfort e praticità per un'eccellente qualità di vita o un investimento promettente.
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