بيع شقة T2 بالمقاس ٤٨ م² في باريس 19 مع إطلالة واضحة بسعر ٣٣٩٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- السعر : 339000 €
- السعر للمتر المربع : 7062.5 €/م²
- تقييم الطاقة : 328 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
في الدائرة 19 في باريس، اكتشف هذا الشقة بمساحة 48م² التي تم تجديدها بالكامل، حيث توفر أجواءً عصرية مع الحفاظ على سحر المباني القديمة. تقع في مبنى نموذجي على بُعد خطوات من بحيرة فيليت، هذه المساحة المضيئة والوظيفية بانتظارك في الطابق الرابع.
ادخل إلى هذا العقار الاستثنائي:
- توزيع مثالي: غرفتان بتصميم جيد مع خطة دون فقدان المساحة
- غرفة معيشة واسعة: 15,76 م² مليئة بالضوء
- غرفة نوم مريحة: 14,87 م² لليالي الهادئة
- مطبخ مستقل: مثالي لعشاق الطبخ
- إطلالة خالية من العوائق: استمتع بالبيئة المحيطة
عند دخولك، يتم استقبالك بـ مدخل مريح يؤدي إلى غرفة معيشة مريحة. غرفة المعيشة، الواسعة والمضيئة، هي المكان المثالي للاسترخاء أو استضافة أصدقائك. بفضل نافذتها الكبيرة، توفر إطلالة خالية على الحي، مما يمنح شعوراً بالمساحة والهدوء في حياتك اليومية.
غرفة النوم هي حقاً كوكب هادئ، مثالية لتجديد الطاقة بعد يوم طويل. أما المطبخ، فهو مستقل ومجهز، جاهز لاستضافة لحظاتك الطهو. يوفر الحمام، الذي تم تصميمه بذوق، كل الراحة اللازمة. هذه الملكية ليست فقط مكان للعيش، بل أيضاً ملاذ حضري حقيقي.
استمتع بـ الموقع الاستثنائي بالقرب من وسائل النقل العامة، مما يسهل تنقلاتك عبر باريس، بالإضافة إلى التراسات الساحرة المطلة على الماء التي تنعش الحي.
هذه الشقة تعني أيضاً:
- الوصول الفوري إلى المترو لأسلوب حياة باريسي ديناميكي
- القرب من حديقة فيليت، مثالية للترفيه الخاص بك
- بيئة هادئة رغم موقعها المركزي
- حالة ممتازة: شقة مجددة بالكامل
- تكاليف طاقة متحكم بها لراحة الجميع
هذه الشقة هي فرصة نادرة في السوق، تقدم إطاراً لعيش مثالي لمحبي الحياة الباريسية، تجمع بين الراحة والعصرية والموقع المتميز.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
تقع هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 48 م²، والتي تم تجديدها بالكامل، في قلب باريس 19، وتوفر إطلالة مفتوحة على حوض فيليت، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بجمال المدينة. على بعد خطوات قليلة من محطة المترو، تستفيد من موقع استراتيجي يضمن إمكانية استئجار جذابة في حي يتطور بسرعة. مع خطة مُحسنة دون فقدان المساحة، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية لتوفير بيئة معيشية عالية الجودة أو استثمار واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
