Appartamento 5 locali 114 mq tranquillo e luminoso Parigi 9° Rue La Fayette a 1.620.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Superficie totale abitabile : 114 mq
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Individuale a gas
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di prestigio situato nel cuore del 9° arrondissement di Parigi, un indirizzo ambito al 118 Rue La Fayette. Con i suoi 114mq inondati di luce, questo spazio raro ed elegante è pronto ad accogliervi.
All'interno, scoprite un contesto eccezionale, che mette in risalto dettagli architettonici che raccontano una storia:
- Un soggiorno spazioso di 24mq dove la luce naturale e le cornici esaltano l'atmosfera.
- Una zona pranzo di 16mq ideale per ricevere i vostri ospiti in un contesto conviviale.
- Un ampio balcone corridoio che permette di godere di una vista rilassante sul quartiere.
- Tre camere da letto di 15mq, che offrono comfort e tranquillità, ognuna con armadi su misura.
- Un bagno di 8mq e una doccia, per un comfort ottimale in ogni circostanza.
Entrando in questo appartamento, sarete accolti da una zona giorno inondato di luce, dove ogni dettaglio riflette l'eleganza parigina classica. Le altezze dei soffitti superiori ai 3 metri conferiscono allo spazio una dimensione maestosa, mentre i camini e gli specchi aggiungono un tocco di carattere. Questo luogo che respira calma e serenità vi permette di godere dei vantaggi della città offrendovi al contempo un rifugio tranquillo.
A pochi passi dalla metro Le Peletier, questo appartamento è perfettamente situato per uno stile di vita dinamico. Che si tratti di un momento di relax sul balcone o di una serata conviviale nella zona pranzo, ogni giorno offerto da questo immobile racconta una nuova storia. La cucina funzionale e i numerosi armadi su misura facilitano la vita quotidiana, mentre il riscaldamento autonomo a gas assicura comfort in tutte le stagioni.
Questo appartamento desidera essere più di un semplice immobile; rappresenta una vera opportunità di accedere a uno stile di vita privilegiato, nel cuore di una città che non smette mai di sorprendere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 5 locali, situato nel cuore del 9° arrondissement di Parigi, si trova ai piedi della metropolitana Le Peletier, offrendo un accesso rapido a tutto ciò che la città ha di meglio. Beneficiando di un altezza sotto soffitto di oltre 3 metri e caratteristiche haussmanniane raffinate, unisce charme e modernità per un contesto abitativo eccezionale. Con un balcone a sbalzo e uno spazio di stoccaggio ottimizzato, questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento locativo di scelta in un quartiere ambito.
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