شقة 5 غرف 114 م² هادئة ومضيئة في باريس 9 شارع لا فاييت بسعر 1,620,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 114 م²
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- تدفئة : فردية بالغاز
جولة إرشادية
أهلاً وسهلاً بكم في هذه الشقة الراقية الواقعة في قلب الحي التاسع في باريس، عنوان مميز يقع في 118 شارع لافاييت. بمساحة 114م² المليئة بالضوء، هذه المساحة النادرة والأنيقة تنتظركم فقط.
في الداخل، اكتشفوا إطارًا استثنائيًا، يعرض التفاصيل المعمارية التي تحكي قصة:
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 24م² حيث يضيء الضوء الطبيعي والزخارف الأجواء.
- غرفة طعام بمساحة 16م² مثالية لاستقبال ضيوفك في إطار ودي.
- شرفة كبيرة مستمرة تسمح بالاستمتاع بإطلالة مهدئة على الحي.
- ثلاث غرف نوم بمساحة 15م²، تقدم الراحة والهدوء، كل واحدة منها مزودة بخزائن مخصصة.
- حمام بمساحة 8م² ودش، من أجل راحة قصوى في جميع الظروف.
عند دخولك هذه الشقة، تستقبلك غرفة معيشة مغمورة بالضوء، حيث تعكس كل التفاصيل أناقة باريس الكلاسيكية. ارتفاعات السقف التي تتجاوز 3 أمتار تمنح المساحة بعدًا عظيمًا، بينما تضيف المدافئ والمرايا لمسة من الشخصية. هذا المكان الذي يشع بالهدوء والسكينة يمكّنك من الاستمتاع بمزايا المدينة بينما يوفر لك ملاذًا هادئًا.
على بعد خطوات من مترو لو بيليتييه، تقع هذه الشقة في موقع مثالي لأسلوب حياة ديناميكي. سواء كنت ترغب في قضاء لحظات من الاسترخاء على الشرفة أو مساء ممتع في غرفة الطعام، كل يوم تقدمه هذه الممتلكات يحكي قصة جديدة. المطبخ العملي والعديد من الخزائن المخصصة تسهل الحياة اليومية، بينما يضمن التدفئة الفردية بالغاز راحة في جميع الفصول.
تعتبر هذه الشقة أكثر من مجرد عقار؛ إنها تمثل فرصة حقيقية للوصول إلى أسلوب حياة متميز، في قلب مدينة لا تتوقف عن إبهاركم.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
هذه الشقة الرائعة من 5 غرف، تقع في قلب باريس 9، في أسفل محطة المترو لو بليتييه، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى كل ما هو أفضل في المدينة. تتمتع بـ ارتفاع سقف يزيد عن 3 أمتار وميزات هاوسمانية مصقولة، حيث تجمع بين السحر والحداثة لتوفر بيئة معيشية استثنائية. مع شرفة ممتدة ومساحة تخزين محسّنة، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار إيجاري مميزة في حي مرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
