Monolocale di 14 mq a Parigi 9, tranquillo e luminoso, ideale per prima casa 152.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 14 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Portineria : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : G
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 14 mq situato nel 9° arrondissement di Parigi, all'interno del prestigioso Square Moncey. Questo raro immobile, ideale per un primo acquisto o un investimento, vi offre un ambiente vivibile e associato a una grande tranquillità. All'ingresso, sarete accolti da un atmosfera luminosa grazie all'esposizione a sud, che inonda il monolocale di luce naturale durante tutto il giorno.
Fin dal vostro ingresso, immergetevi nell'atmosfera calda di questo spazio ottimizzato:
- Posizione privilegiata nelle vicinanze delle stazioni della metropolitana Blanche, Liège e Place de Clichy
- Locale giorno conviviale con cucina a vista, perfettamente attrezzata
- Assoluta calma all'ultimo piano di un edificio haussmanniano senza ascensore
- Ripostigli integrati per una massima funzionalità
- Ottimo stato generale, pronto per essere abitato
La disposizione di questo monolocale è ingegnosa. La stanza principale, inondata di luce, offre uno spazio vita gradevole. Con la sua cucina a vista completamente arredate, potrete godere di momenti conviviali, sia per un pasto da solo che in due. Un angolo ufficio, sapientemente arredato, offre uno spazio aggiuntivo per il telelavoro o per lo studio, un vero vantaggio nel nostro tempo attuale.
Il bagno, ben progettato, è dotato di servizi igienici e di tutti i ripostigli necessari per garantire il massimo comfort. Questo monolocale, situato al 6° piano, gode di un'atmosfera rilassante, lontano dal trambusto parigino ma comunque vicino ai servizi. Inoltre, la proprietà, di alto livello, è molto ben curata e dispone di un custode per la vostra sicurezza e tranquillità.
Questa proprietà è da scoprire senza indugi, un'opportunità vera per una trasformazione di vita semplice e piacevole in una delle città più vibranti del mondo.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale luminoso di 14 mq, idealmente situato al 6° piano di un edificio haussmanniano, che offre una vista libera e un'esposizione a sud, garantendo un'apporto di luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento, in ottimo stato, è una scelta saggia per un pied-à-terre o per un primo acquisto, e la sua posizione ambita vicino alle linee della metropolitana lo rende un investimento locativo attraente. Godetevi il calma assoluto pur essendo nel cuore di un quartiere dinamico di Parigi, che unisce comfort e accessibilità.
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