ستوديو 14 م² في باريس 9 هادئ ومشرق مثالي كأول شراء 152000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية : 14 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- الكونسيرج : موجود
- بيئة هادئة : نعم
- تصنيف الطاقة : G
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الاستوديو الرائع بمساحة 14م² الواقع في الحي التاسع بباريس، داخل Square Moncey المرموق. تعتبر هذه الوحدة النادرة مثالية للشراء الأول أو للاستثمار، حيث تقدم لكم أسلوب حياة ممتع، مع هدوء كبير. عند المدخل، سيتم استقبالكم بأجواء مشرقة بفضل الاتجاه المشمس الذي يغمر الاستوديو بالضوء الطبيعي طوال اليوم.
منذ دخولكم، غوصوا في أجواء دافئة لهذه المساحة المثلى:
- موقع مميز بالقرب من محطات المترو Blanche، Liège وPlace de Clichy
- غرفة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح، مجهز بالكامل
- هدوء مطلق في الطابق العلوي من مبنى هاوسمان بدون مصعد
- مساحات تخزين مدمجة لأقصى قدر من الوظائف
- حالة جيدة جدًا، جاهز للإقامة
توزيع هذا الاستوديو مدهش. الغرفة الرئيسية، المغمورة بالضوء، تقدم مساحة معيشة مريحة. مع مطبخه المفتوح المجهز بالكامل، يمكنكم الاستمتاع بلحظات اجتماعية، سواء كانت لتناول الطعام بمفردكم أو مع شخص آخر. ركن صغير للمكتب، مجهز بحكمة، يوفر مساحة إضافية للعمل عن بعد أو الدراسة، مما يعتبر ميزة ضرورية في عصرنا الحالي.
غرفة المياه، منظمة بشكل جيد، مزودة بالحمام وجميع مساحات التخزين الضرورية لضمان أقصى درجات الراحة. يقع هذا الاستوديو في الطابق السادس، مما يوفر أجواء مهدئة، بعيدًا عن صخب باريس، مع الحفاظ على القرب من المرافق. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المجمع السكني، ذو المعايير العالية، بصيانة ممتازة ويتوفر على حارسة لضمان سلامتك وراحة بالك.
هذه الوحدة هي فرصة لاكتشافها سريعًا، فرصة حقيقية لتحويل حياة بسيطة وممتعة في واحدة من أكثر المدن حيوية في العالم.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو المضيء الذي تبلغ مساحته 14 م² والموجود في الطابق السادس من مبنى هوسمان، والذي يوفر إطلالة مفتوحة وتوجيهًا نحو الجنوب، مما يضمن إضاءة طبيعية طوال اليوم. الشقة في حالة ممتازة، وهي خيار حكيم لـ منزل ثانٍ أو كأول عملية شراء، وموقعها المرموق بالقرب من خطوط المترو يجعلها استثمارًا إيجاريًا جذابًا. استمتع بـ الهدوء التام بينما أنت في قلب حي ديناميكي في باريس، يجمع بين الراحة وسهولة الوصول.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
