Affitto appartamento 61 mq 3 locali PARIGI 5 ideale per famiglie 1870 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 61 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Prezzo attuale : 1870 €
- Prezzo al mq : 30,66 €/mq
- DPE Energia : E
- Score DPE Energia : 263 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di 61mq situato nel cuore del 5° arrondissement di Parigi. Immaginate di entrare in questo spazio luminoso e accogliente, dove ogni stanza racconta una storia di comfort ed eleganza.
Appena entrati, sarete affascinati da:
- Un ambiente conviviale e caldo nel soggiorno che invita al relax.
- Due camere spaziose ideali per riposare o per un ufficio a casa.
- Un bagnodotato di tutte le funzionalità, perfetto per i vostri momenti di cura.
- Essere situato al 2° piano, offrendo una vista aperta mentre garantisce tranquillità.
- Una doppia esposizione che porta luminosità naturale durante tutto il giorno.
Entrando, scoprirete un soggiorno robusto, caratterizzato da un'atmosfera luminosa grazie alle sue grandi finestre. Questo spazio, perfetto per accogliere amici e famiglia, dà immediatamente una sensazione di benessere e calore. La configurazione intelligente offre una fluidità nei movimenti mantenendo un'armonia nell'arredamento.
Le due camere, ciascuna beneficiando di tranquillità, sono ideali per trascorrere notti serene. Una di esse può facilmente essere trasformata in uno studio per il lavoro a distanza, permettendovi di bilanciare vita professionale e personale. Il bagno, ben progettato, risponderà a tutte le vostre aspettative in termini di funzionalità e stile, aggiungendo un tocco di praticità alla vostra vita parigina.
Questo appartamento si trova vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alle affascinanti strade del quartiere, offrendovi un contesto di vita di qualità. Le spese energetiche annuali, tra 1260 € e 1740 €, lo rendono una scelta saggia per vivere nella capitale. Inoltre, sarete felici di sapere che il canone di riferimento è competitivo, rendendo questa proprietà accessibile.
In sintesi, questo bene rappresenta un'opportunità rara nel mercato parigino. La sua atmosfera unica e le sue caratteristiche eccezionali lo rendono un investimento di scelta per chi cerca una vita confortevole a Parigi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, la città di PARIGI 5 (75005) è un arrondissement ricco di storia e cultura. Situato sulla Rive Gauche della Senna, offre una situazione geografica privilegiata, vicino ai principali assi di trasporto che facilitano gli spostamenti.
PARIGI 5 è un vero polmone economico con i suoi negozi vari, i numerosi ristoranti raffinati e i mercati tradizionali. Le famiglie apprezzeranno inoltre la vicinanza a diverse scuole rinomate, che vanno dall'elementare all'università, compresa la famosa Sorbona.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con diverse linee della metropolitana e degli autobus, rendendo accessibile tutta la città. È anche un quartiere dove è piacevole vivere, grazie a una qualità della vita elevata con i suoi numerosi parchi giochi e spazi verdi come il Giardino delle Piante.
Gli abitanti beneficiano di un ampio ventaglio di servizi, che vanno dai negozi di prossimità alle attrezzature culturali, come musei e teatri, che arricchiscono la vita quotidiana. Il tempo libero è a portata di mano, con eventi culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a PARIGI 5 è dinamico e attraente, con una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo l'immobiliare a PARIGI 5 un'opzione di scelta per gli acquirenti. Si trova una varietà di beni, dagli studi moderni agli appartamenti spaziosi in stile Haussmann, attraendo così una vasta clientela.
Gli investitori saranno lieti di sapere che la domanda di affitto è elevata in questo arrondissement, grazie alla sua attrattività turistica e alla vicinanza a centri di istruzione superiore, rendendo l'investimento a PARIGI 5 particolarmente saggio.
SCEGLIERE di acquistare a PARIGI 5 significa optare per uno stile di vita eccezionale, unendo patrimonio storico e modernità. I quartieri vibranti e animati dell'arrondissement arricchiscono la vita dei suoi abitanti.
Per i futuri Residenti, PARIGI 5 è una scelta vincente, tra la ricchezza culturale, l'effervescenza della vita parigina e una comunità dinamica. Questo arrondissement risponde alle aspirazioni di coloro che vogliono stabilirsi in un ambiente tranquillo, pur godendo della vicinanza all'animazione parigina.
Infine, non esitate a esplorare le opportunità del settore immobiliare a PARIGI 5 per realizzare il vostro progetto di vita o di investimento in questo arrondissement storico ma sempre in movimento.
L'opinione dell'agente
Situato nel prestigioso quartiere del 5° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 61 mq beneficia di un decor luminoso grazie alla sua doppia esposizione, offrendo un contesto di vita piacevole e tranquillo. Con un affitto di riferimento a 1915,40 €, questo investimento genera un potenziale locativo interessante in un settore dinamico, molto apprezzato da studenti e giovani professionisti. Questo immobile offre quindi un equilibrio perfetto tra comfort residenziale e opportunità di rendimento finanziario.
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