Location appartement 61 m² 3 pièces PARIS 5 idéal pour famille 1870 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Prix actuel : 1870 €
- Prix au m² : 30.66 €/m²
- DPE Énergie : E
- Score DPE Énergie : 263 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique appartement de 61m² situé au cœur du 5ème arrondissement de Paris. Imaginez-vous pénétrant dans cet espace lumineux et accueillant, où chaque pièce raconte une histoire de confort et d’élégance.
Dès votre entrée, vous serez charmé par :
- Un espace convivial et chaleureux dans le séjour qui invite à la détente.
- Deux chambres spacieuses idéales pour le repos ou un bureau à domicile.
- Une salle de bains fonctionnelle, parfaite pour vos moments de soins.
- Être situé au 2ème étage, offrant une vue dégagée tout en garantissant le calme.
- Une double exposition apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En entrant, vous découvrirez un séjour robuste, caractérisé par une atmosphère lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Cet espace, parfait pour recevoir amis et famille, donne immédiatement une impression de bien-être et de chaleur. La configuration judicieuse vous offre une fluidité dans les déplacements tout en conservant une harmonie dans l'agencement du mobilier.
Les deux chambres, chacune bénéficiant du calme, sont idéales pour y passer des nuits paisibles. L'une d'elles peut facilement être transformée en bureau pour le télétravail, vous permettant de jongler entre vie professionnelle et personnelle. La salle de bains, bien conçue, répondra à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité et de style, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien parisien.
Cet appartement se trouve à proximité des commodités, des transports en commun et des charmantes rues du quartier, vous offrant un cadre de vie de qualité. Les dépenses énergétiques annuelles, entre 1260 € et 1740 €, en font un choix judicieux pour vivre dans la capitale. De plus, vous serez ravi d'apprendre que le loyer de référence est compétitif, rendant cette propriété accessible.
En somme, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien. Son ambiance unique et ses caractéristiques exceptionnelles en font un investissement de choix pour tous ceux qui recherchent une vie confortable à Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Situé dans le prestigieux quartier du 5ème arrondissement de Paris, cet appartement de 61 m² bénéficie d’un décor lumineux grâce à sa double exposition, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec un loyer de référence à 1915,40 €, cet investissement génère un potentiel locatif intéressant dans un secteur dynamique, prisé par les étudiants et les jeunes professionnels. Ce bien offre ainsi un équilibre parfait entre confort résidentiel et opportunité de rendement financier.
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