إيجار شقة 61 م² 3 غرف في باريس 5 مثالية للعائلات بسعر 1870 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 61 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 2
- السعر الحالي : 1870 €
- السعر لكل م² : 30.66 €/م²
- DPE الطاقة : E
- درجة DPE الطاقة : 263 kWh/m²/an
- DPE المناخ : B
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة الرائعة بمساحة 61م² الواقعة في قلب المنطقة الخامسة في باريس. تخيل نفسك تدخل هذا الفضاء المشرق والمرحّب، حيث تروي كل غرفة قصة من الراحة والأناقة.
بمجرد دخولك، ستشعر بالسحر من:
- وجود مساحة مريحة ودافئة في غرفة المعيشة التي تدعو للاسترخاء.
- غرفتين واسعتين مثاليين للراحة أو كمكتب منزلي.
- حمام عملي، مثالي للحظات العناية الذاتية.
- تواجدها في الطابق الثاني، مما يوفر إطلالة مفتوحة مع الحفاظ على الهدوء.
- وجود اتجاه مزدوج يضيف ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم.
عند دخولك، ستكتشف غرفة معيشة قوية، تتميز بجو مشرق بفضل نوافذها الكبيرة. هذه المساحة، المثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، تعطي انطباعًا فوريًا بالراحة والدفء. تتيح لك التكوين الذكي سلاسة في الحركة مع الحفاظ على تناغم في ترتيب الأثاث.
الغرفتان، كل منهما تستفيد من الهدوء، مثالية لقضاء ليالٍ هادئة. يمكن تحويل واحدة منها بسهولة إلى مكتب للعمل عن بُعد، مما يتيح لك التوازن بين الحياة المهنية والشخصية. الحمام، المصمم بشكل جيد، سيلبي جميع توقعاتك من حيث الوظائف والأناقة، مما يضيف لمسة من العملية إلى حياتك اليومية في باريس.
تقع هذه الشقة بالقرب من المرافق ووسائل النقل العامة والشوارع الساحرة في الحي، مما يوفر لك إطار حياة عالي الجودة. النفقات الطاقية السنوية، التي تتراوح بين 1260 € و1740 €، تجعلها خيارًا حكيمًا للعيش في العاصمة. بالإضافة إلى ذلك، ستكون مسرورًا لمعرفة أن الإيجار المرجعي تنافسي، مما يجعل هذه الملكية في متناول الجميع.
في الختام، تمثل هذه الملكية فرصة نادرة في السوق الباريسي. إن أجواءها الفريدة وخصائصها الاستثنائية تجعلها استثمارًا مميزًا لجميع من يسعون إلى حياة مريحة في باريس.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
يقع في حي المرموق في الدائرة الخامسة بباريس، يتميز هذا الشقة بمساحة 61 م² بديكور مشرق بفضل تعرضه المزدوج، مما يوفر إطار معيشة مريح وهادئ. مع إيجار مرجعي يبلغ 1915,40 يورو، يوفر هذا الاستثمار احتمالية إيجارية مثيرة للاهتمام في منطقة ديناميكية، مطلوبة من قبل الطلاب والمحترفين الشباب. وبالتالي، يوفر هذا العقار توازنًا مثاليًا بين الراحة السكنية وفرصة العائد المالي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
