Appartamento 3 locali 49 mq in affitto a Parigi 18 con balcone a 1494 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Balcone : Sì
- Portiere : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento affascinante in affitto, idealmente situato nel quartiere dinamico di Parigi 18. Situato al 5° piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento di 49 mq vi offre un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per una vita parigina all'insegna dello stile.
Al vostro arrivo, sarete accolti da un ingresso luminoso che vi conduce verso gli spazi abitativi. Scoprite un soggiorno spazioso che invita alla convivialità, ideale per accogliere i vostri amici o godervi un momento di relax. Le grandi finestre garantiscono una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera piacevole durante tutta la giornata.
- Tre stanze ben disposte per un massimo di comfort
- Bagno pratico per la vostra quotidianità
- WC separati per maggiore comodità
- Piccola cucina funzionale completamente attrezzata
- Piccolo balcone con vista sul quartiere
Continuando la vostra visita, scoprirete due camere accoglienti, ideali per riposarvi dopo una giornata intensa a Parigi. Ognuna di queste stanze beneficia di una disposizione ottimizzata per massimizzare lo spazio e il comfort. Il bagno, recentemente ristrutturato, combina estetica moderna e funzionalità. Inoltre, i WC separati aggiungono una nota di praticità apprezzabile nella vita quotidiana.
All'esterno, il vivace quartiere di Clignancourt vi offre un ambiente di vita piacevole con le sue comodità nelle vicinanze. Approfittate dei mezzi pubblici facilmente accessibili grazie alla metropolitana Simplon, che vi connette facilmente agli altri arrondissement di Parigi. Questo bene unico si distingue per la sua atmosfera calma e serena, rimanendo a pochi passi dal fermento della città. Con un affitto di base di 1.334 €/mese e spese ragionevoli, è un'opportunità rara da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 18° arrondissement di Parigi, situato a nord della capitale, è un quartiere dinamico che unisce urbanità e fascino storico. Con le sue strade pittoresche e le viste mozzafiato sulla città, questo arrondissement è un luogo di vita attraente per coloro che cercano un immobiliare a PARIGI 18 di eccezione.
Tra i punti di interesse, si trovano una varietà di negozi, ristoranti e scuole rinomate, offrendo ai residenti tutto il necessario a portata di mano. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, incluse le linee della metropolitana 2 e 12, facilitando gli spostamenti verso il centro di Parigi.
In termini di qualità della vita, il 18° arrondissement propone spazi verdi come il Parco dei Buttes-Chaumont e il Giardino delle Épinettes, perfetti per rilassarsi. Numerosi servizi di prossimità ed attrezzature per il tempo libero, come teatri e cinema, arricchiscono l'esperienza residenziale quotidiana.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze in evoluzione con una domanda crescente per l'**acquisto a PARIGI 18**. I tipi di beni variano dagli appartamenti haussmanniani ai loft moderni, attirando una clientela diversificata, dai giovani professionisti alle famiglie.
Investire a PARIGI 18 è un'opportunità da cogliere, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altri arrondissement parigini, promettendo al contempo una valorizzazione a lungo termine. La mescolanza sociale e culturale ne fa un quartiere vivace e innovativo, ideale per i futuri abitanti.
In sintesi, il 18° arrondissement di Parigi coniuga l'autenticità parigina a un'evoluzione sostenuta, rendendo il mercato immobiliare particolarmente attraente. Che si desideri acquistare a PARIGI 18 o investire, si troverà un ambiente propizio alla crescita personale e alla redditività.
Con un contesto di vita stimolante e una forte dinamica di quartiere, scegliere di vivere o investire qui significa optare per una qualità della vita elevata. Gli eventi culturali regolari e l'impegno comunitario rinforzano questo senso di appartenenza così prezioso in una grande città come Parigi.
Le prospettive di sviluppo, in particolare con futuri progetti infrastrutturali, confermano che PARIGI 18 è una zona ad alto potenziale, attirando sempre più investitori avveduti che desiderano garantire il proprio futuro immobiliare.
Infine, l'entusiasmo per l'immobiliare a PARIGI 18 non è senza motivo. Tra l'animazione dei suoi mercati, la ricchezza del suo patrimonio e la sua atmosfera accogliente, questo distretto merita il suo status di perla parigina da scoprire senza indugi.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento situato al 5° piano offre un esposizione luminosa e un piccolo balcone ideale per godere di momenti all'aperto. Nel vivace quartiere di Montmartre, beneficia di una vicinanza senza pari ai trasporti e ai servizi, pur trovandosi in una zona ad alto potenziale locativo. Con un canone di riferimento per la regione e spese contenute, questo investimento offre una bella opportunità per un rendimento a lungo termine.
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