شقة 3 غرف 49 م² للإيجار في باريس 18 مع شرفة بـ 1494 €/شهر
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوافذ : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة السكنية الإجمالية : 49 م²
- شرفة : نعم
- بواب : نعم
- اختبار الطاقة : D
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة الساحرة للإيجار، الواقعة في الحي النابض بالحياة في باريس 18. تقع في الطابق الخامس من مبنى بدون مصعد، توفر لكم هذه الشقة بمساحة 49 م² جوًا دافئًا وودودًا، مثالي لحياة باريسية مليئة بالأناقة.
عند وصولكم، تستقبلون بـ مدخل مشرق يقودكم إلى مساحات المعيشة. اكتشفوا غرفة معيشة واسعة تدعو للتواصل، مثالية لاستقبال أصدقائكم أو للاستمتاع بلحظة استرخاء. تضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق أجواءً ممتعة طوال اليوم.
- ثلاث غرف مرتبة بشكل جيد لراحة قصوى
- حمام عملي لروتينكم اليومي
- مراحيض منفصلة لراحة إضافية
- مطبخ صغير وظيفي مجهز بالكامل
- شرفة صغيرة بإطلالة على الحي
مع متابعة زيارتكم، ستكتشفون غرفتين مريحتين، مثاليين للاسترخاء بعد يوم حافل في باريس. تتمتع كل واحدة من هذه الغرف بتخطيط مُحسَّن لأقصى استفادة من المساحة والراحة. يجمع حمام الدش، الذي تم تجديده مؤخرًا، بين الجمالية الحديثة والوظيفية. بالإضافة إلى ذلك، تضيف المراحيض المنفصلة لمسة من العملية التي تُقدَّر في الحياة اليومية.
في الخارج، يقدم لكم الحي النابض بالحياة في كلينانكور بيئة معيشية مريحة مع مرافق قريبة. استمتعوا بوسائل النقل العامة المتاحة بفضل مترو سيمبلون، الذي يربطكم بسهولة بالأحياء الأخرى في باريس. تتميز هذه الملكية الفريدة بأجوائها الهادئة والمريحة، بينما تبقى على بُعد خطوات من صخب المدينة. مع إيجار أساسي قدره 1،334 يورو/شهر ورسوم معقولة، هذه فرصة نادرة لا تفوتوا.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
الالحي الثامن عشر في باريس، الواقع في شمال العاصمة، هو حي ديناميكي يجمع بين الحضرية والسحر التاريخي. مع شوارعه الخلابة وإطلالاته الرائعة على المدينة، يعد هذا الحي مكانًا جذابًا للعيش لمن يبحث عن عقارات في باريس 18 استثنائية.
من بين نقاط الاهتمام، نجد مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس الشهيرة، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه في متناول اليد. الحي مخدوم جيدًا بوسائل النقل العامة، وخاصة خطوط المترو 2 و12، مما يسهل التنقل نحو وسط باريس.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يقدم الحي الثامن عشر مساحات خضراء مثل حديقة بات دو شومون وحديقة إيبينيت، مثالية للاسترخاء. العديد من الخدمات القريبة ومرافق الترفيه، مثل المسارح ودور السينما، تُغني تجربة العيش اليومية.
يعرض سوق العقارات المحلية اتجاهات متغيرة مع طلب متزايد على الشراء في باريس 18. تختلف أنواع العقارات من الشقق الهاسمانية إلى اللوفتات الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين، من المهنيين الشباب إلى العائلات.
استثمار في باريس 18 هو فرصة يجب اغتنامها، مع أسعار لا تزال معقولة مقارنةً بمناطق باريس الأخرى، بينما تعد بتقدير طويل الأجل. التنوع الاجتماعي والثقافي يجعلها حيًا حيويًا ومبتكرًا، مثاليًا للمقيمين المستقبليين.
باختصار، يجمع الحي الثامن عشر في باريس بين الأصالة الباريسية وتطور مستدام، مما يجعل سوق العقارات جذابًا بشكل خاص. سواء كنت ترغب في شراء في باريس 18 أو الاستثمار، ستجد بيئة مواتية للنمو الشخصي والربحية.
مع إطار حياة تحفيزي وديناميات مجتمعية قوية، فإن اختيار العيش أو الاستثمار هنا هو اختيار لجودة حياة عالية. الأحداث الثقافية المنتظمة والالتزام المجتمعي يعززان هذا الشعور بالانتماء القيم في مدينة كبيرة مثل باريس.
تؤكد آفاق التنمية، خاصة مع المشاريع المستقبلية للبنية التحتية، أن باريس 18 هي منطقة ذات Potential كبير، حيث تجذب المزيد والمزيد من المستثمرين المدركين الذين يرغبون في تأمين مستقبلهم العقاري.
أخيرًا، إن الاهتمام بالعقارات في باريس 18 ليس بلا سبب. بين حيوية أسواقها، وغنى تراثها، وأجوائها الدافئة، يستحق هذا الحي أن يُعتبر جوهرة باريسية يجب اكتشافها دون تأخير.
رأي الوكيل
هذا الشقة الجذابة الواقعة في الطابق الخامس تقدم تعرضً جيدً للضوء وبلكون صغير مثالي للاستمتاع بالأوقات في الخارج. في الحي النابض بالحياة مونمارتر، يتمتع بقرب لا مثيل له من وسائل النقل والمرافق، بينما يقع في منطقة ذات إمكانيات إيجارية عالية. مع إيجار مرجعي للمنطقة ورسوم مدروسة، يوفر هذا الاستثمار فرصة رائعة لتحقيق عائد طويل الأجل.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
