T2 luminoso 65 mq con tripla esposizione a Thiais, Piazza del Mercato 275000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Prezzo attuale : 275000 €
- Prezzo al mq : 4230.77 €/mq
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 2 locali idealmente situato nel cuore di Thiais Village, che offre un eccezionale luminosità grazie alle sue triple esposizioni. Situato al 2° piano di un edificio di tre piani costruito nel 1981, questa proprietà di 60 m² vi conquisterà fin dall'ingresso.
All'arrivo, sarete accolti da uno spazio caloroso e funzionale:
- Soggiorno conviviale di 23 m², perfetto per ricevere famiglia e amici
- Cucina di 10 m² completamente attrezzata, ideale per gli amanti della gastronomia
- Camera mansardata spaziosa di 16 m² con doppia esposizione
- Bagno moderno e WC separato, assicurando comfort e privacy
- Posizione privilegiata in Piazza del Mercato, con tutti i servizi a portata di mano
Entrando in questo appartamento, la sensazione di spazio è immediata. La luce naturale inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calorosa e accogliente. La cucina, attigua, si presta meravigliosamente a momenti di convivialità e condivisione. La disposizione delle stanze favorisce una circolazione fluida pur mantenendo la privacy di ogni spazio.
La camera, con il suo soffitto mansardato, offre un fascino indiscutibile, rafforzato dalla sua doppia esposizione che assicura un'illuminazione ottimale per tutto il giorno. Situato in un quartiere vivace, questo appartamento combina il comfort della vita urbana e la tranquillità di una strada pedonale, vicino ai trasporti, scuole e ristoranti. La possibilità di modificare lo spazio durante la visita vi permetterà di adattare questo appartamento alle vostre esigenze. Non perdete questa rara opportunità!
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Thiais (94320) beneficia di una posizione geografica ideale, vicino a Parigi. Collegata dalla rete di trasporti pubblici, la città è facilmente accessibile grazie alla linea 7 della metropolitana e a diverse linee di autobus. Le autostrade A86 e A4 consentono anche di raggiungere rapidamente le regioni circostanti, rendendo Thiais un luogo privilegiato per i tragitti professionali.
In termini di punti di interesse, Thiais offre una varietà di negozi, dalle grandi catene ai negozi locali. La presenza di istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo, rafforza il suo fascino per le famiglie. Il centro commerciale della Vache Noire offre un'ampia scelta per lo shopping, mentre la stazione RER di Joinville-le-Pont facilita l'accesso alle grandi città circostanti.
La qualità della vita a Thiais è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi e alle attrezzature sportive. La città è dotata di parchi come il parco della Mairie, ideale per passeggiate e attività familiari. Inoltre, Thiais offre una gamma di servizi, tra cui centri sanitari e attività ricreative diversi, come il cinema e i caffè vivaci.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Thiais mostra tendenze interessanti. Il prezzo degli immobili è generalmente accessibile rispetto a quelli di Parigi, attraendo così numerosi acquirenti. Si possono trovare appartamenti moderni, case unifamiliari e nuovi progetti, offrendo così un'ampia gamma di scelte per i futuri acquirenti.
Per coloro che intendono comprare a Thiais, i vantaggi della città non mancano. La dinamica economica e la facilità di accesso alla rete di trasporti la rendono una scelta saggia. D'altra parte, investire a Thiais potrebbe rivelarsi molto redditizio grazie alla crescente domanda per un contesto abitativo che unisce tranquillità e vicinanza alla capitale.
Le famiglie apprezzano particolarmente i servizi offerti dalla città, soprattutto in materia di istruzione e salute. Thiais ospita diversi asili, scuole pubbliche e private, il che contribuisce al suo fascino per i genitori giovani. Le istituzioni scolastiche sono rinomate per la loro qualità educativa.
I divertimenti e le attività culturali sono anche molto presenti, con un calendario ricco di eventi durante tutto l'anno. Il bilancio complessivo delle attività locali, così come l'impegno delle associazioni, testimoniano una città vivace e accogliente.
Nel complesso, Thiais si distingue per la sua attrattiva residenziale, rendendo questa città un luogo di vita piacevole e vivace. Che si tratti di un progetto residenziale o di un investimento, le opportunità sono numerose e promettenti.
In conclusione, il mercato immobiliare a Thiais si posiziona come una scelta strategica per gli investitori e gli acquirenti in cerca di un contesto abitativo armonioso, adatto a tutte le generazioni. Non aspettate oltre per scoprire ciò che Thiais ha da offrire!
L'opinione dell'agente
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