شقة T2 مشرقة 65 متر مربع مع ثلاث واجهات في ثيا، ساحة السوق 275000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الكلية : 65 متر مربع
- السعر الحالي : 275000 €
- السعر لكل متر مربع : 4230.77 €/متر مربع
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجذابة المكونة من غرفتين الواقعة في قلب قرية ثي، التي تتميز بإضاءة استثنائية بفضل تعرضها الثلاثي. تقع في الطابق الثاني من مبنى مكون من ثلاثة طوابق تم بناؤه في عام 1981، ستجذبك هذه الملكية بمساحتها 60 م² من الوهلة الأولى.
عند وصولك، سيستقبلك مكان دافئ وعFunctional:
- غرفة معيشة مريحة بمساحة 23 م²، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة
- مطبخ بمساحة 10 م² مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي
- غرفة نوم فسيحة تحت السقف بمساحة 16 م² مع تعرض مزدوج
- حمام عصري ومرحاض منفصل، يضمن الراحة والخصوصية
- موقع متميز على ساحة السوق، مع جميع المرافق في متناول اليد
عند دخولك هذه الشقة، تشعر بالفضاء على الفور. يغمر الضوء الطبيعي غرفة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. المطبخ، المجاور، مثالي لحظات من الألفة والمشاركة. تصميم الغرف يساهم في حركة سلسة مع الحفاظ على خصوصية كل مساحة.
تقدم غرفة النوم، بسقفها المدبب، سحرًا لا يمكن إنكاره، معززا بتعرضها المزدوج الذي يضمن استغلال مثالي لأشعة الشمس طوال اليوم. تقع في حي نابض بالحياة، تجمع هذه الشقة بين راحة الحياة الحضرية وهدوء الشارع الذي لا يمر فيه السيارات، بالقرب من وسائل النقل والمدارس والمطاعم. ستتيح لك إمكانية تعديل المساحة أثناء الزيارة تكييف هذه الشقة مع احتياجاتك. لا تفوت هذه الفرصة النادرة!
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم فَال-دِ مارن، تيي (94320) تستفيد من موقع جغرافي مثالي، بالقرب من باريس. متصلة بشبكة وسائل النقل العامة، المدينة يسهل الوصول إليها بفضل الخط 7 من المترو وعدة خطوط حافلات. الطرق السريعة A86 و A4 تتيح أيضًا الوصول السريع إلى المناطق المجاورة، مما يجعل من تيي موقعًا متميزًا للرحلات المهنية.
فيما يتعلق بنقاط الاهتمام، تقدم تيي مجموعة متنوعة من المتاجر، تتراوح بين المتاجر الكبيرة والمحلات المحلية. وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة، من مرحلة الروضة إلى الثانوية، يعزز من جاذبيتها للعائلات. المركز التجاري البقرة السوداء يقدم مجموعة كبيرة من الخيارات للتسوق، بينما تسهل محطة RER في جونفيل-لو-بونت الوصول إلى المدن الكبيرة المجاورة.
تتميز جودة الحياة في تيي بفضل المساحات الخضراء العديدة والمرافق الرياضية. المدينة تحتوي على حدائق مثل حديقة البلدية، المثالية للتنزه والنشاطات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، تقدم تيي مجموعة من الخدمات، بما في ذلك مراكز صحية وترفيه متنوع، مثل السينما والمقاهي النشطة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر تيي اتجاهات مثيرة للاهتمام. أسعار العقارات عمومًا أقل مقارنةً بأسعارها في باريس، مما يجذب العديد من المشترين. توجد شقق حديثة ومنازل فردية ومشاريع جديدة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للمشترين المستقبليين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في تيي، لا تفتقر المدينة إلى المزايا. الديناميكية الاقتصادية وسهولة الوصول إلى شبكة المواصلات تجعلها خيارًا حكيمًا. من ناحية أخرى، قد يكون الاستثمار في تيي مربحًا للغاية بفضل الطلب المتزايد على نمط حياة يجمع بين الهدوء و القرب من العاصمة.
تقدير العائلات بشكل خاص الخدمات المقدمة من المدينة، لا سيما في مجالات التعليم والصحة. تستقبل تيي عدة دور حضانة ومدارس عامة وخاصة، مما يساهم في جاذبيتها للآباء الشباب. المدارس معروفة بجودتها التعليمية.
النشاطات الترفيهية والثقافية أيضًا متوفرة بكثرة، مع جدول حافل بالفعاليات على مدار العام. توضح النتائج العامة للنشاطات المحلية والتزام الجمعيات وجود مدينة حيوية ومرحبة.
بشكل عام، تتميز تيي بجاذبيتها السكنية، مما يجعل هذه المدينة مكانًا مريحًا ومليئًا بالحيوية للعيش. سواء كان ذلك لمشروع سكني أو استثمار، الفرص وفيرة ومبشرة.
لختام، يتسم سوق العقارات في تيي بأنه خيار استراتيجي للمستثمرين والمشترين الباحثين عن نمط حياة متناغم يناسب جميع الأجيال. لا تنتظر أكثر لاكتشاف ما يمكن أن تقدمه تيي!
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
