T2 lumineux 65 m² avec triple exposition à Thiais Place du Marché 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 4
- Surface habitable totale : 65 m²
- Prix actuel : 275000 €
- Prix au m² : 4230.77 €/m²
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au cœur de Thiais Village, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses triples expositions. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1981, cette propriété de 60 m² vous séduira dès l'entrée.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et fonctionnel:
- Séjour convivial de 23 m², parfait pour recevoir famille et amis
- Cuisine de 10 m² entièrement aménagée et équipée, idéale pour les gastronomes
- Chambre mansardée spacieuse de 16 m² avec double exposition
- Salle de bains moderne et WC séparé, assurant confort et intimité
- Emplacement privilégié sur la Place du Marché, avec toutes les commodités à portée de main
En pénétrant dans cet appartement, la sensation d'espace est immédiate. La lumière naturelle inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, attenante, se prête merveilleusement à des moments de convivialité et de partage. La disposition des pièces favorise une circulation fluide tout en préservant l'intimité de chaque espace.
La chambre, avec son plafond mansardé, offre un charme indéniable, renforcé par sa double exposition qui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un quartier animé, cet appartement combine le confort de la vie urbaine et le calme d'une rue piétonne, à proximité des transports, écoles et restaurants. La possibilité de modifier l'espace lors de la visite vous permettra d'adapter cet appartement à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare!
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
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