T2 43m² neuf avec balcon et parking à Thiais à 212000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 43 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Découvrez cet appartement 2 pièces neuf à Thiais, un véritable cocon de confort et de modernité. Situé au cœur d'une résidence contemporaine, cet espace de 43m² promet un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour ceux en quête d'un bien prêt à aménager selon vos envies.
À votre entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui s'étend harmonieusement avec une cuisine ouverte, offrant un espace propice aux échanges et aux moments partagés.
- Superficie totale: 43m²
- Chambre spacieuse de 11m²
- Balcon privatif pour profiter de l'extérieur
- Excellente performance énergétique: DPE classé B
- Place de parking en sous-sol disponible
La chambre, véritable sanctuaire de calme, s'ouvre sur un balcon privatif, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. La salle d'eau moderne, quant à elle, complète cet agencement fonctionnel, alliant confort et esthétisme.
D'autre part, la localisation de cet appartement est un atout indéniable : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, vous bénéficierez d'une vie pratique et dynamique. De plus, l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans et d'autres avantages liés à la VEFA rendent ce bien encore plus attractif.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans un secteur en plein essor, où le confort moderne se marie avec la praticité du quotidien.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Thiais (94320) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Paris. Connectée par le réseau de transports en commun, la ville est facilement accessible grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. Les autoroutes A86 et A4 permettent également d’atteindre rapidement les régions avoisinantes, faisant de Thiais un emplacement privilégié pour les trajets professionnels.
En matière de points d'intérêt, Thiais propose une variété de commerces, allant des grandes surfaces aux boutiques locales. La présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, renforce son attrait pour les familles. Le centre commercial de la Vache Noire offre une multitude de choix pour le shopping, tandis que la gare RER de joinville-le-Pont facilite l’accès aux grandes villes environnantes.
La qualité de vie à Thiais est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs. La ville est dotée de parcs tels que le parc de la Mairie, idéal pour les promenades et les activités familiales. De plus, Thiais propose une gamme de services, y compris des centres de santé et des loisirs diversifiés, comme le cinéma et les cafés animés.
Concernant le marché immobilier local, Thiais affiche des tendances intéressantes. Le prix des biens immobiliers est généralement abordable par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs. On trouve des appartements modernes, des maisons individuelles et des projets neufs, ce qui offre une large gamme de choix pour les futurs acquéreurs.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à Thiais, les atouts de la ville ne manquent pas. La dynamique économique et la facilité d'accès au réseau de transports en font un choix judicieux. D'autre part, investir à Thiais pourrait s'avérer très rentable grâce à la demande croissante pour un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec la capitale.
Les familles apprécient particulièrement les services offerts par la ville, notamment en matière d'éducation et de santé. Thiais accueille plusieurs crèches, écoles publiques et privées, ce qui contribue à son attrait pour les jeunes parents. Les établissements scolaires sont réputés pour leur qualité éducative.
Les loisirs et activités culturelles sont également très présents, avec un calendrier chargé d’événements tout au long de l’année. Le bilan global des activités locales ainsi que l’engagement des associations témoignent d’une ville vivante et accueillante.
Dans l'ensemble, Thiais se distingue par son attractivité résidentielle, faisant de cette ville un lieu de vie agréable et animé. Que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement, les opportunités sont nombreuses et prometteuses.
Pour conclure, le marché immobilier à Thiais se positionne comme un choix stratégique pour les investisseurs et les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie harmonieux, adapté à toutes les générations. N'attendez plus pour découvrir ce que Thiais a à offrir !
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 2 pièces neuf de 43m², offrant un vaste séjour lumineux et un balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées. Situé au cœur d'un quartier en pleine transformation, il garantit un potentiel locatif élevé avec des avantages attractifs tels que le PTZ et une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Avec une performance énergétique classée B et une place de parking en option, ce bien est idéal pour un investissement sûr dans un secteur en plein essor.
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