Appartement 21 m² 1 pièce à Saint Maur Des Fosses avec espace extérieur 670 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 21 m²
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux situé à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier Adamville. Ce studio de 21,60 m², au deuxième étage d'une charmante copropriété familiale, est idéal pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un cocon tranquille.
Ce bien se distingue par plusieurs atouts:
- Espace extérieur commun: idéal pour se détendre
- Pièce de vie spacieuse: parfaite pour un aménagement selon vos souhaits
- Cuisine séparée: entièrement équipée pour votre confort
- Salle d'eau avec WC: fonctionnelle et moderne
- Chauffage individuel électrique: pratique et économique
En entrant, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. L'espace est conçu pour optimiser chaque mètre carré, vous permettant d'aménager un espace cosy où il fait bon vivre. La cuisine séparée est un atout majeur, comprenant un four, une plaque de cuisson, un frigo et une machine à laver, rendant la vie quotidienne pratique.
La salle d'eau moderne est raccordée au WC et offre tout le confort nécessaire. Ce studio est aussi très calme, idéal pour se concentrer ou se détendre après une longue journée. À l'extérieur, profitez de l'espace commun pour vos moments de convivialité. Proche de la place Kennedy et de l'arrêt de bus 112, cet appartement représente une belle opportunité de vie dans un quartier recherché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 10 kilomètres de Paris, SAINT MAUR DES FOSSES bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le Val-de-Marne. Cette commune se trouve au bord de la Marne, offrant des paysages naturels enchanteurs qui séduisent les amoureux de la nature.
Les habitants de SAINT MAUR DES FOSSES profitent de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité et un réseau de transports développé. Le RER A permet un accès rapide à la capitale, facilitant les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à SAINT MAUR DES FOSSES est incontestable. La ville possède de vastes espaces verts comme le Parc de la Mairie ou le Parc de l'Île de Bercy, propices à la détente et aux loisirs. Les services de proximité et les infrastructures sportives contribuent au bien-être des résidents.
Le marché immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est dynamique et idéal pour ceux qui souhaitent investir à SAINT MAUR DES FOSSES. Les biens immobiliers sont variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, ce qui attire une clientèle diverse.
Actuellement, les prix de l'immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES sont attrayants, avec une tendance à la hausse. Cela représente une opportunité pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT MAUR DES FOSSES dans un cadre en pleine expansion.
Les atouts de SAINT MAUR DES FOSSES pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux : un cadre de vie agréable, une proximité avec la capitale, des écoles de qualité et de nombreux projets urbains. Ces éléments contribuent à la valorisation significative des biens.
Avec ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attire de plus en plus de familles en quête de sérénité tout en restant proche de Paris. Acheter ou investir ici représente un choix judicieux pour l'avenir.
L'investissement immobilier à SAINT MAUR DES FOSSES est sécurisé par un cadre réglementaire favorable et une demande locative soutenue, ce qui assure des rendements intéressants pour les propriétaires.
En résumé, SAINT MAUR DES FOSSES combine les avantages d'une vie citadine tout en offrant le charme d'une commune paisible, rendant cet endroit attractif pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAUR DES FOSSES ou investir à SAINT MAUR DES FOSSES.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 21,60 m² se situe dans le quartier prisé d'Adamville, à proximité immédiate de la place Kennedy, offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une cuisine séparée équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, tout en bénéficiant d'un potentiel locatif intéressant grâce à son prix attractif de 670 € par mois. Investissez dans un bien facile à louer dans un secteur en pleine revitalisation, conjuguant commodités urbaines et atmosphère conviviale.
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