T2 di 47 mq con balcone a Créteil 94000 a soli 917€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 47,09 mq
- Piano : 1
- Balcone : 6,13 mq
- Ascensore : Incluso
- Posto auto : Sì
- Riscaldamento : Collectivo Gas
- Certificazione energetica DPE : B (84 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 stanze situato nel cuore di Créteil, nella residenza Armonia. Entrando, si percepisce immediatamente un'atmosfera calda e accogliente grazie alla sua configurazione ben pensata di 47,09 m². Questo spazio abitativo è ideale per una persona sola o una coppia che cerca di unire comfort e praticità.
Scopriamo insieme i punti di forza di questo appartamento:
- Posizione centrale a Créteil, vicino a negozi e mezzi di trasporto
- Soggiorno luminoso con cucina aperta su balcone di 6,13 m²
- Camera spaziosa con cabina armadio attigua
- Bagno moderno con WC
- Posto auto in garage e ascensore per un accesso facilitato
Il soggiorno, pièce maîtresse di quest'appartamento, offre una luce naturale abbondante grazie alle sue grandi finestre. La cucina aperta, integrata con cura, invita alla convivialità, rendendo questo spazio un luogo ideale per pasti all'insegna della semplicità. Si possono facilmente immaginare momenti piacevoli trascorsi qui, circondati dai propri cari.
La camera, invece, è un vero e proprio nido, dotata di uno spazio cabina armadio annesso che ottimizza lo spazio di stoccaggio. Potrete così godere di uno spazio di riposo sereno e organizzato. Il bagno moderno, che unisce funzionalità ed eleganza, completa questo bene ben strutturato, rendendo la gestione quotidiana un gioco da ragazzi.
Il comfort è accentuato da servizi collettivi come acqua calda e riscaldamento a gas, oltre alla manutenzione delle parti comuni e degli spazi verdi. Questo bene è disponibile in affitto a partire dal 24 aprile 2025, offrendo così una bella opportunità per coloro che cercano un nuovo luogo in cui abitare.
Infine, questo appartamento è situato in un quartiere tranquillo, vicino a tutti i servizi, creando così un ambiente di vita piacevole. Avrete non solo accesso a spazi verdi, ma anche a numerosi negozi a poche passi da casa.
Con i suoi indubbi punti di forza, questo appartamento costituisce un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Créteil. Non aspettate oltre per immaginare il vostro futuro in questo spazio pratico e affascinante.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Créteil si trova a soli pochi chilometri da Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale pur mantenendo un'atmosfera di città tranquilla.
La sua posizione geografica privilegiata la rende un luogo ideale per coloro che cercano di comprare a Créteil godendo di un ambiente di vita piacevole.
Il centro città è ricco di negozi e i mercati locali soddisferanno gli amanti dei prodotti freschi e locali.
Créteil è anche ben servita dai trasporti, grazie alle sue stazioni della metropolitana e del RER, facilitando i pendolari verso Parigi.
Le famiglie apprezzeranno la presenza di numerose scuole, comprese istituzioni rinomate, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini.
Créteil offre anche un'eccellente qualità della vita con i suoi spazi verdi, in particolare il parco della prefettura, perfetto per passeggiate in famiglia o attività sportive.
Le opzioni di svago non mancano, con impianti sportivi vari, cinema e centri culturali, integrando così cultura e relax nella vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una grande varietà di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Attualmente, il settore immobiliare a Créteil mostra una tendenza al rialzo, rendendola un luogo ideale per investire a Créteil.
Gli acquirenti potenziali saranno attratti dal rapporto qualità-prezzo e dalle prospettive di rivalutazione, in particolare nei quartieri in sviluppo.
Con un ambiente di vita piacevole e una vivacità commerciale, Créteil è senza dubbio una città attraente per i futuri residenti e per gli investitori che desiderano realizzare un progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
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