شقة T2 بمساحة 47 متر مربع مع شرفة في كريتاي 94000 فقط 917€ شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الإجمالية للعيش : 47.09 متر مربع
- الطابق : 1
- شرفة : 6.13 متر مربع
- مصعد : مشمول
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : جماعية غاز
- DPE للطاقة : B (84 كيلوواط ساعة/متر مربع/سنة)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المكونة من غرفتين الواقعة في قلب كريتييل، في إقامة هارموني. عند الدخول، يشعر المرء على الفور بأجواء دافئة ومرحبة بفضل تخطيطها المدروس البالغ 47.09 م². هذه المساحة المعيشية مثالية لشخص بمفرده أو زوجين يسعيان للجمع بين الراحة والعملية.
دعونا نستكشف معًا مميزات هذه الشقة:
- موقع مركزي في كريتييل، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل
- غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح على شرفة تبلغ 6.13 م²
- غرفة نوم واسعة مع خزانة ملابس متصلة
- حمام حديث مع مرحاض
- موقف سيارات في الطابق السفلي ومصعد لسهولة الوصول
تعتبر غرفة المعيشة، العنصر الرئيسي في هذه الشقة، مزودة بضوء طبيعي وفير بفضل نوافذها الكبيرة. يدعو المطبخ المفتوح، المدمج بعناية، إلى الألفة، مما يجعل هذه المساحة مكانًا مثاليًا للوجبات بكل بساطة. يمكنك بسهولة تخيل لحظات ممتعة تقضيها هنا، محاطًا بأحبائك.
غرفة النوم، من جهة أخرى، هي واحة حقيقية، مع مساحة خزانة ملابس ملحقة تعمل على تحسين التخزين. يمكنك الاستمتاع بمساحة هادئة ومنظمة للإقامة. الحمام الحديث، الذي يجمع بين الوظائف والأناقة، يكمل هذا العقار المدروس، مما يجعل الإدارة اليومية سهلة.
تُعزز الراحة من خلال مرافق مشتركة مثل المياه الساخنة والتدفئة بالغاز، بالإضافة إلى صيانة المناطق المشتركة والمساحات الخضراء. هذه الشقة متاحة للإيجار اعتبارًا من 24 أبريل 2025، مما يوفر فرصة رائعة لمن يبحث عن مكان جديد للعيش.
أخيرًا، تقع هذه الشقة في حي هادئ، بالقرب من المتاجر، مما يخلق بيئة معيشية مريحة. سيكون لديك الوصول ليس فقط إلى المساحات الخضراء، ولكن أيضًا إلى العديد من المتاجر على بُعد خطوات من منزلك.
مع ميزاتها الواضحة، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات في كريتييل. لا تنتظر أكثر لتفكر في مستقبلك في هذه المساحة التي تجمع بين العملية والسحر.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قسم فال-de-مارن، كريتاي تبعد فقط بضع كيلومترات عن باريس، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى العاصمة بينما تحافظ على أجوائها الهادئة.
تجعل وضعها الجغرافي المتميز منها مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن شراء في كريتاي مع الاستمتاع بإطار حياة مريح.
تفيض وسط المدينة بـ المتاجر، والأسواق المحلية ترضي عشاق المنتجات الطازجة والمحلية.
كريتاي مدعومة أيضًا وسائل النقل بشكل جيد، بفضل محطات المترو وRER الخاصة بها، مما يسهل التنقلات اليومية إلى باريس.
ستقدر العائلات وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المؤسسات المعروفة، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للأطفال.
تقدم كريتاي أيضًا جودة حياة ممتازة بمساحاتها الخضراء، بما في ذلك حديقة المحافظة، المثالية للنزهات العائلية أو الأنشطة الرياضية.
الفرص الترفيهية متاحة، مع مرافق رياضية متنوعة، ودور السينما، والمراكز الثقافية، مما يدمج الثقافة والاسترخاء في حياة السكان اليومية.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع تنوع كبير في الممتلكات من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
حاليًا، يظهر قطاع العقارات في كريتاي اتجاهًا تصاعديًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في كريتاي.
سيتم جذب المشترين المحتملين بالقيمة مقابل المال وآفاق التقييم، لا سيما في الأحياء النامية.
مع إطار حياة مريح وحيوية تجارية، تعتبر كريتاي بلا منازع مدينة جذابة للسكان المستقبليين والمستثمرين الراغبين في تنفيذ مشاريع عقارية هناك.
رأي الوكيل
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
