T2 de 47m² avec balcon à Créteil 94000 à seulement 917€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 47.09 m²
- Étage : 1
- Balcon : 6.13 m²
- Ascenseur : Inclus
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif Gaz
- DPE Énergie : B (84 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces situé au cœur de Créteil, dans la résidence Harmonie. En entrant, on ressent immédiatement une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa configuration bien pensée de 47.09 m². Cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à allier confort et praticité.
Découvrons ensemble les atouts de cet appartement:
- Emplacement central à Créteil, proche des commerces et transports
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte sur balcon de 6.13 m²
- Chambre spacieuse avec dressing attenant
- Salle de bains moderne avec WC
- Place de stationnement en sous-sol et ascenseur pour un accès facilité
Le séjour, pièce maîtresse de cet appartement, offre une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, intégrée avec soin, invite à la convivialité, faisant de cet espace un lieu idéal pour les repas en toute simplicité. Vous pouvez aisément imaginer des moments agréables passés ici, entourés de vos proches.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon, dotée d'un espace dressing attenante qui optimise le rangement. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de repos serein et organisé. La salle de bains moderne, alliant fonctionnalité et élégance, vient compléter ce bien idéalement agencé, tout en faisant de la gestion quotidienne un jeu d'enfant.
Le confort est accentué par des équipements collectifs tels que l'eau chaude et le chauffage au gaz, ainsi que l'entretien des parties communes et espaces verts. Ce bien est disponible à la location à partir du 24 avril 2025, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux cherchant un nouvel endroit à habiter.
Enfin, cet appartement est situé dans un quartier paisible, à proximité des commodités, créant ainsi un cadre de vie agréable. Vous aurez non seulement accès à des espaces verts, mais aussi à de nombreux commerces à quelques pas de chez vous.
Avec ses atouts indéniables, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Créteil. N'attendez plus pour envisager votre futur dans cet espace à la fois pratique et charmant.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Créteil se trouve à seulement quelques kilomètres de Paris, offrant un accès facile à la capitale tout en conservant son ambiance de ville paisible.
Sa situation géographique privilégiée en fait un lieu de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Créteil tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Le centre-ville regorge de commerces, et les marchés locaux satisferont les amateurs de produits frais et locaux.
Créteil est également bien desservi par les transports, notamment grâce à ses stations de métro et de RER, facilitant les trajets quotidiens vers Paris.
Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, y compris des établissements réputés, garantissant une éducation de qualité pour les enfants.
Créteil offre également une excellente qualité de vie avec ses espaces verts, notamment le parc de la préfecture, parfait pour les balades en famille ou les activités sportives.
Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées, des cinémas et des centres culturels, intégrant ainsi culture et détente dans le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une grande diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Actuellement, le secteur de l'immobilier à Créteil montre une tendance à la hausse, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à Créteil.
Les acheteurs potentiels seront séduits par le rapport qualité-prix et les perspectives de valorisation, notamment dans les quartiers en développement.
Avec un cadre de vie agréable et un dynamisme commercial, Créteil est sans conteste une ville attractive pour les futurs habitants et les investisseurs souhaitant y réaliser un projet immobilier.
L’avis de l’agent
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