T2 28 mq da ristrutturare PARIGI 17 vicino ai trasporti 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 295000 €
- Prezzo al mq : 10535.71 €/mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 28mq situato nel 17° arrondissement di Parigi, un vero gioiello da reinventare secondo le vostre esigenze. Già dall'ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera rilassante, caratteristica degli appartamenti parigini, dove ogni spazio invita alla creatività e alla convivialità.
L'ottimizzazione dello spazio è al centro di questo appartamento:
- Appartamento ristrutturabile con un potenziale eccezionale: opportunità da cogliere
- Esposizione NE/SO che garantisce una luce naturale per tutta la giornata
- Soggiorno arredato con una cucina a vista, perfetto per ricevere i vostri cari
- Camera confortevole con un angolo doccia, che offre uno spazio intimo
- Vicino ai servizi e ai trasporti, facilitando il vostro quotidiano
Entrando in questo immobile, potrete apprezzare un piccolo ingresso che crea una prima impressione accogliente. Il soggiorno, spazio centrale della vita, si apre su una cucina a vista, creando un luogo conviviale adatto ai momenti di condivisione. Immaginate di preparare un pasto mentre chiacchierate con i vostri amici in questo spazio luminoso.
La camera, d'altra parte, è un vero nido con il suo angolo doccia. Questa disposizione ottimizzata consente di massimizzare l'utilizzo di ogni metro quadro. Con l'esposizione NE/SO, potrete godere di una luce soffusa che riscalderà le vostre giornate. Situato tra rue des Dames e rue Legendre, questo appartamento beneficia di una posizione ideale, a pochi passi dalle stazioni della metropolitana "Rome" e "Pont Cardinet", facilitando i vostri spostamenti nella capitale.
Questo appartamento è un'opportunità ideale per un investitore desideroso di realizzare un progetto immobiliare in un quartiere prestigioso di Parigi, o per un primo acquirente desideroso di sistemarsi in un luogo ricco di potenziale. Non perdere questa occasione di ridare vita a questo spazio secondo i tuoi desideri.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 28 mq è situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi, tra rue des Dames e rue Legendre, offrendo un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici. È un appartamento traverso e beneficia di un esposizione doppia nord-est/sud-ovest, promettendo un'eccezionale luminosità e un interessante potenziale di ristrutturazione per ottimizzare lo spazio. Con la sua vicinanza ai servizi, questo investimento attirerà gli acquirenti in cerca di un'immobile in affitto attraente in un quartiere dinamico.
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