شقة T2 بمساحة 28 م² بحاجة إلى تجديد في باريس 17 بالقرب من وسائل النقل بسعر 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 295000 €
- السعر بالمتر المربع : 10535.71 €/م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 28 م²
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 28م² وتقع في الدائرة السابعة عشر من باريس، وهي حقًا مكان يمكنك إعادة ابتكاره وفقًا لرغباتك. فور دخولك، ستشعر بأجواء مريحة، مميزة للشقق الباريسية، حيث يدعو كل ركن إلى الإبداع والود.
تحقيق أقصى استفادة من المساحة هو محور هذه الشقة:
- شقة قابلة للتجديد مع إمكانيات استثنائية: فرصة يجب اقتناصها
- تعرض شمال شرق/جنوب غرب يضمن ضوءًا طبيعيًا طوال اليوم
- غرفة معيشة مزودة بمطبخ مفتوح، مثالية لاستقبال ضيوفك
- غرفة نوم مريحة مع زاوية للاستحمام، توفر مساحة حميمة
- قربها من المرافق ووسائل النقل، مما يسهل حياتك اليومية
عند دخولك هذا العقار، يمكنك تقدير مدخل صغير يخلق انطباعًا أوليًا مرحبًا. غرفة المعيشة، المساحة المركزية للعيش، تفتح على مطبخ مفتوح، مما يخلق مكانًا مريحًا مناسبًا لحظات المشاركة. تخيل نفسك تُعدّ وجبة في هذا الفضاء المضيء بينما تتحدث مع أصدقائك.
أما غرفة النوم، فهي حقًا واحة مع زاوية للاستحمام. هذا التوزيع الأمثل يسمح بتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع. مع الاتجاه شمال شرق/جنوب غرب، ستستمتع بضوء ناعم يدفئ أيامك. تقع الشقة بين شارع دامات وشارع ليجندر، مما يوفر موقعًا مثاليًا على بعد خطوات من محطتي مترو "روم" و"بون كارديه"، مما يسهل تنقلاتك في العاصمة.
تعتبر هذه الشقة فرصة مثالية لمستثمر يرغب في تنفيذ مشروع عقاري في حي متميز في باريس، أو لمشتري أول يرغب في الاستقرار في مكان مليء بالإمكانات. لا تفوت هذه الفرصة لإعادة الحياة إلى هذا الفضاء وفقًا لرغباتك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الرائعة بمساحة 28 م² وتقع في قلب الحي السابع عشر في باريس، بين شارع ديم وشارع ليجاندر، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العامة. تمتاز بالتهوية الجيدة وتوفر تعرض مزدوج شمال شرق/جنوب غرب، مما يعد بإضاءة استثنائية وإمكانية تجديد مثيرة للاهتمام لتعزيز المساحة. وبقربها من المرافق، ستجذب هذه الفرصة الاستثمارية المشترين الذين يبحثون عن عقار إيجاري جذاب في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
