Appartamento T2 41 mq da ristrutturare ad Alfortville 175.000€ ideale per investitore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Prezzo : 175000 €
- Prezzo al mq : 4268.29 €/mq
- Localizzazione : ALFORTVILLE (94140)
- Vicinanza ai negozi : Ai piedi dei negozi
- Lavori da prevedere : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 40mq situato nel cuore di Alfortville, a soli 8 minuti a piedi dal RER D, che offre un contesto di vita pratico e piacevole. Entrando in questo immobile, sarete immediatamente attratti dal suo potenziale e dalla sua disposizione. Il condominio presenta spese di gestione basse, rendendo questo appartamento ideale per investitori o per chi acquista la prima casa e desidera dare il proprio tocco personale al nuovo focolare.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo appartamento:
- Prossimità immediata ai negozi, facilitando la vita quotidiana
- Due camere spaziose che offrono una flessibilità di disposizione
- Edificio senza ascensore, al secondo piano, favorendo un'atmosfera calma
- Un potenziale di ristrutturazione interessante per personalizzare il vostro spazio
- Perfetta opportunità per investitori che cercano di valorizzare il loro investimento
Il soggiorno luminoso, sebbene necessiti di alcuni lavori, presenta volumi generosi che consentono di immaginare un arredamento confortevole e accogliente. Potrete considerare una cucina aperta sul soggiorno per favorire momenti di convivialità. La camera, invece, offre uno spazio intimo, ideale per il riposo, permettendo di creare un vero e proprio rifugio.
Infine, il quartiere di Alfortville si distingue per la sua atmosfera calorosa, con comodità a portata di mano, aumentando l'attrattiva di questo appartamento. Non perdete questa opportunità unica di acquistare un immobile che rispecchia la vostra immagine e ha potenzialità, che potrebbe trasformare la vostra vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
A soli 8 minuti a piedi dal RER D e situato nel cuore di Alfortville, questo appartamento di 40 mq gode di una vicinanza immediata ai negozi, ideale per gli amanti della vita urbana. Anche se da ristrutturare, offre un potenziale locativo attraente in un mercato in piena evoluzione, il che lo rende ideale per gli investitori che desiderano valorizzare il proprio investimento. Con spese condominiali basse e una posizione ricercata, questo appartamento saprà conquistare sia i neofiti che gli investitori esperti.
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