شقة T2 بمساحة 41م² تحتاج إلى تجديد في ألفورفيل بسعر 175000€ مثالية للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 41 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 2
- السعر : 175000 €
- السعر لكل م² : 4268.29 €/م²
- الموقع : أل فورتفيل (94140)
- القرب من المتاجر : عند قدمي المتاجر
- الأعمال المتوقعة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 40م² الواقعة في قلب ألفورتفيل، على بعد 8 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من RER D، مما يوفر بيئة حياة مريحة وممتعة. عند دخولك هذا العقار، ستُفتن على الفور بإمكاناته وتوزيعه. يتميز السكن برسوم جمعيات الملاك المنخفضة، مما يجعل هذه الشقة مثالية للمستثمرين أو للمشترين الجدد الراغبين في إضافة لمستهم الشخصية إلى منازلهم الجديدة.
إليك بعض المميزات البارزة لهذه الشقة:
- قرب مباشر من المتاجر، يسهل الحياة اليومية
- غرفتين فسيحتين توفران مرونة في التوزيع
- مبنى بدون مصعد، في الطابق الثاني، مما يعزز الأجواء الهادئة
- إمكانات تجديد مثيرة لتخصيص مساحتك
- فرصة مثالية لـ المستثمرين الذين يسعون لتعزيز استثماراتهم
تتميز غرفة المعيشة المضاءة، رغم احتياجها لبعض الأعمال، بحجمها الواسع مما يسمح بتخيل توزيع مريح وودود. يمكنك التفكير في مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة لتعزيز لحظات الألفة. أما الغرفة، فتوفر مساحة حميمية، مثالية للاسترخاء، مما يتيح لك إنشاء ملاذ حقيقي.
أخيرًا، يتميز حي ألفورتفيل بأجوائه الدافئة، مع وجود مرافق قريبة، مما يعزز جاذبية هذه الشقة. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لامتلاك عقار يعكس شخصيتك ويملك إمكانيات كبيرة، والتي قد تحول حياتك اليومية.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في فال دو مارن، ألفورتفيل هي بلدية ديناميكية وجذابة على بعد بضع كيلومترات من باريس، توفر بيئة معيشة مريحة وقابلة للوصول. بفضل قربها من وسط العاصمة، تستفيد ألفورتفيل من وسائل النقل العامة الممتازة، مما يسهل التنقل نحو المدينة النور.
يتميز حي ألفورتفيل بالكثير من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة، والبنية التحتية الرياضية الحديثة. يجد السكان بسهولة كل ما يحتاجون إليه في حياتهم اليومية، مما يجعل خيار الشراء في ألفورتفيل جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تُعزز جودة الحياة في ألفورتفيل من خلال مساحاتها الخضراء العديدة والحدائق التي تجعل من الجيد الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. الخدمات الصحية والترفيهية المتاحة، مثل المكتبات والمراكز الثقافية، تجعل من هذه البلدية مكانًا مثاليًا للعيش.
يشهد سوق العقارات المحلي في ألفورتفيل نموًا منتظمًا، مع تنوع في الممتلكات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تُظهر الاتجاهات زيادة في اهتمام المشترين بهذه البلدية، مما يجذب كل من المشتريين لأول مرة والمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في ألفورتفيل فرصة مثيرة، بفضل تطورها المستمر وزيادة الطلب على المشترين. تقدم هذه المدينة إمكانية تقدير العقارات، وهو ما يعد ميزة لا يمكن إنكارها للمستثمرين.
لا تقتصر مزايا ألفورتفيل على بيئتها المعيشية. إن جوها الودي وخدماتها المتعددة وبنيتها التحتية تجعل منها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في حي نابض بالحياة. الشراء في ألفورتفيل هو قرار حكيم من أجل مستقبل هادئ ومريح.
تتوافق تنوع المساكن المتاحة في ألفورتفيل مع توقعات العديد من المشترين، سواء كان ذلك من أجل الشراء الأول أو الاستثمار الإيجاري. إن فوائد هذه البلدية تتجلى من خلال الطلب القوي في سوق العقارات.
أخيرًا، تقع ألفورتفيل بشكل استراتيجي بين الإدارات والمدن الكبرى، مما يعزز جاذبيتها لكل من العائلات والمهنيين. تعد المشاريع الحالية لتطوير المناطق الحضرية بمزيد من الجاذبية لهذه البلدية التي تعيش تحولًا.
اختيار ألفورتفيل يعني اختيار نمط حياة يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، وهو اختيار يثبت أنه مجدٍ لجميع السكان المستقبليين للمدينة.
رأي الوكيل
على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من RER D وتقع في قلب ألنفورتفيل، تستفيد هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 40 م² من قرب فوري من المتاجر، مما يجعلها مثالية لعشاق الحياة الحضرية. على الرغم من أنها بحاجة إلى تجديد، إلا أنها تقدم إمكانات إيجارية جذابة في سوق متزايد التطور، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في تعزيز استثماراتهم. مع رسوم ملكية منخفضة وموقع مرغوب فيه، ستجذب هذه الشقة كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين ذوي الخبرة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
