T2 40 mq Montlignon al 1° piano ristrutturato ideale per investimento a 830 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 830 €
- Prezzo al mq : 20,75 €/mq
- Stato generale : Ristrutturato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite un affascinante appartamento di 2 locali situato nel cuore di Montlignon, a due passi dalla Rue de Paris. Questo bel F2 di 40 mq, recentemente ristrutturato, vi conquisterà grazie alla sua disposizione ottimizzata e alla sua luminosità accogliente.
Al vostro arrivo, lasciatevi accogliere da un ingresso spazioso che si apre su uno spazio living piacevole:
- Locale principale unificato e luminoso, ideale per momenti di tranquillità o convivialità grazie alla sua doppia esposizione.
- Cucina attrezzata, che offre tutto il comfort moderno per preparare i vostri pasti in un'atmosfera accogliente.
- Camera cocooning, perfetta per godere notti serene con una bella finestra che si affaccia sul quartiere.
- Bagno moderno, ristrutturato, che unisce funzionalità ed eleganza per una quotidianità semplificata.
- WC separato, che offre praticità e comfort per i vostri ospiti assicurando così un fluido passaggio nell’appartamento.
Spostandovi in questo appartamento, scoprirete spazi progettati saggiamente per combinare comfort e stile. Il locale principale è il vero cuore della casa, dove la luce naturale crea un'atmosfera rilassante, perfetta per le vostre serate. Immaginate di gustare un caffè al mattino o di accogliere amici per un aperitivo conviviale in questo contesto intimo.
Oltre le mura di questo appartamento, apprezzerete anche la posizione centrale di Montlignon. Approfittate della vicinanza ai servizi, negozi e trasporti per una vita quotidiana semplificata. Questo immobile è un'opportunità rara, che offre una vita urbana mescolata con la serenità di un quartiere residenziale. Non aspettate oltre per fare di questo appartamento la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-d'Oise, questo comune tranquillo si rivela un incanto di verde nelle vicinanze di grandi agglomerati. Con un facile accesso alle autostrade e alla linea ferroviaria, offre un ambiente di vita piacevole rimanendo vicina alle grandi città partner.
Questa località è un vero crocevia per famiglie e professionisti, offrendo un accesso rapido a vari punti di interesse urbani.
I residenti trovano un mix armonioso di negozi locali, scuole e infrastrutture di trasporto. Le piccole superfici commerciali convivono con grandi marchi, creando così un tessuto economico dinamico. Le scuole di qualità, molto apprezzate dalle famiglie, conferiscono rinomanza a questa città, attirando nuovi residenti ogni anno.
Le linee di autobus e la stazione nelle vicinanze facilitano i trasferimenti verso le aree circostanti e Parigi, rendendola una meta privilegiata per coloro che cercano di acquistare a MONTLIGNON.
In termini di qualità della vita, questo luogo affascina con i suoi numerosi spazi verdi, ideali per attività all'aria aperta e per il tempo libero in famiglia. I parchi e i giardini sono organizzati con cura, favorendo un ambiente di vita sano e rilassante. Le strutture sportive e le associazioni locali sostengono una vita comunitaria ricca e impegnata, ideale per giovani e meno giovani.
Il mercato immobiliare locale costituisce un vero punto di forza per gli acquirenti. Con un'offerta variegata di beni che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardini, ce n'è per tutti i gusti. Attualmente, il mercato immobiliare a MONTLIGNON mostra un dinamismo senza precedenti, con una forte domanda che rende questo mercato particolarmente attraente per gli investitori.
Questo comune beneficia anche di una forte identità che attira sempre più futuri residenti, sedotti dall'immagine di un comune a misura d'uomo. I progetti di sviluppo e il miglioramento delle infrastrutture rafforzano l'appeal di questa meta.
In sintesi, investire a MONTLIGNON rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera stabilirsi in un comune dove si vive bene. La combinazione di un ambiente di vita eccezionale e di prospettive di investimento favorevoli rende questa località una scelta saggia per gli acquirenti immobiliari avveduti.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Montlignon, questo appartamento ristrutturato di 40 mq offre una cucina attrezzata e spazi luminosi, perfetti per un ambiente di vita confortevole. Vicino ai servizi e ai trasporti, rappresenta un eccellente potenziale locativo per gli investitori, attirando affittuari in cerca della praticità di un centro città. Con un affitto modesto di 830 €, questo F2 è un'opportunità da cogliere in un mercato dinamico.
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