شقة T2 بمساحة 40 م² في مونتلييون في الطابق الأول تم تجديدها مثالية للاستثمار بسعر 830 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- إجمالي مساحة المعيشة : 40 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- السعر الحالي : 830 €
- السعر للمتر المربع : 20.75 €/م²
- الحالة العامة : جديد بالكامل
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشفوا شقة رائعة مكونة من غرفتين تقع في قلب مونتيليون، على بعد خطوات من شارع باريس. هذه الشقة الجميلة بمساحة 40 م²، التي تم تجديدها مؤخرًا، ستأسركم بتوزيعها المثالي وإضاءتها الدافئة.
عند وصولكم، دعوا أنفسكم تستقبلون من خلال مدخل واسع يفتح على مساحة معيشة مريحة:
- غرفة رئيسية موحدة ومضيئة، مثالية للحظات من الهدوء أو الألفة بفضل تعرضها المزدوج.
- مطبخ مجهز، يقدم كل الراحة العصرية لتحضير وجباتكم في جو دافئ.
- غرفة نوم مريحة، مثالية للاستمتاع بنوم هادئ مع نافذة جميلة تطل على الحي.
- حمام moderno، تم تجديده، يجمع بين الوظائف والأناقة للحياة اليومية المبسطة.
- مرحاض منفصل، مما يوفر جانبًا عمليًا ومريحًا لزواركم مما يضمن حركة سلسة داخل الشقة.
عند تنقلكم في هذه الشقة، ستكتشفون مساحات مصممة بذكاء لدمج الراحة والأناقة. الغرفة الرئيسية هي قلب المنزل الحقيقي، حيث تخلق الضوء الطبيعي جوًا مريحًا، مثالي لسهرتكم. تخيلوا أنفسكم تستمتعون بفنجان من القهوة في الصباح أو تستقبلون الأصدقاء لتناول مشروب في هذا الإطار الحميم.
بعيدًا عن جدران هذه الشقة، ستقدرون أيضًا الموقع المركزي لمونتيليون. استمتعوا بقرب المرافق، المتاجر ووسائل النقل لحياة يومية مبسطة. هذه الفرصة نادرة، حيث تقدم حياة حضرية تمتزج بسكون حي سكني. لا تنتظروا أكثر لتجعلوا من هذه الشقة منزلكم الجديد.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية الهادئة في فالدواز، وتظهر كملاذ من الخضرة بالقرب من التجمعات الكبرى. مع الوصول السهل إلى الطرق السريعة وسكك الحديد، توفر بيئة معيشية مريحة مع الابتعاد عن المدن الكبرى الشريكة.
تعتبر هذه المنطقة نقطة تقاطع حقيقية للعائلات والمهنيين، حيث توفر وصولاً سريعاً إلى مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام الحضري.
يجد السكان هنا مزيجاً متناغماً من المتاجر المحلية والمدارس والبنية التحتية للنقل. تعيش المساحات التجارية الصغيرة جنباً إلى جنب مع الماركات الكبرى، مما يخلق نسيجاً اقتصادياً ديناميكياً. المدارس ذات الجودة العالية، التي تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات، تشتهر بها هذه المدينة، مما يجذب السكان الجدد كل عام.
تساعد خطوط الحافلات ومحطة القطار القريبة على تسهيل التنقل إلى المناطق المحيطة وباريس، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون لشراء عقار في مونتليجون.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يجذب هذا المكان بمجموعة واسعة من المساحات الخضراء، المؤهلة للأنشطة في الهواء الطلق ولأوقات الفراغ العائلية. يتم تنظيم الحدائق والمنتزهات بعناية، مما يعزز بيئة معيشية صحية ومريحة. تدعم المرافق الرياضية والجمعيات المحلية حياة مجتمعية غنية ومشاركة، مما يجعلها مثالية للشباب والكبار على حد سواء.
يمثل سوق العقارات المحلي ميزة حقيقية للمشترين. مع عروض متنوعة من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل المستقلة مع حدائق، يوجد ما يناسب جميع الأذواق. حالياً، يظهر سوق العقارات في مونتليجون حيوية غير مسبوقة، مع طلب قوي يجعل هذا السوق جذاباً بشكل خاص للمستثمرين.
تستفيد هذه المدينة أيضاً من هوية قوية تجذب المزيد والمزيد من السكان المستقبليين، الذين تنبهرهم صورة بلدية بمقاييس بشرية. تعزز المشاريع التطويرية وتحسين البنية التحتية جاذبية هذه الوجهة.
باختصار، يمثل الاستثمار في مونتليجون فرصة لا ينبغي تفويتها لأي شخص يرغب في الاستقرار في بلدية تتمتع ببيئة معيشية جيدة. إن الجمع بين بيئة معيشية استثنائية وآفاق استثمارية مواتية يجعل من هذه المنطقة اختياراً ذكياً للمشترين العقاريين الأذكياء.
رأي الوكيل
يقع في قلب مونتيليون، هذه الشقة المجددة حديثًا بمساحة 40 م² توفر مطبخ مجهز ومساحات مضيئة، مثالية لبيئة معيشية مريحة. بالقرب من المرافق ووسائل النقل، تمثل إمكانية إيجارية ممتازة للمستثمرين، مما يجذب المستأجرين الباحثين عن سهولة الوصول إلى وسط المدينة. مع إيجار معتدل يبلغ 830 €، تعتبر هذه الشقة F2 فرصة يجب اقتناصها في سوق ديناميكي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
