Affitto T2 26 mq arredato al 5° piano a PARIGI 5, ideale prima casa 1103 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Individuale Elettrico
- Classe Energetica DPE : Classe F
- Affitto : 1 103 €/mese C.C
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite un affascinante appartamento di 26 mq a PARIGI 5, situato nella rinomata rue du Cardinal Lemoine. Questo immobile, luminoso e tranquillo, è un vero rifugio urbano, ideale per una prima abitazione o come pied-à-terre. Situato al 5° piano di un elegante edificio in pietra, l'appartamento vi conquisterà fin dal vostro ingresso con la sua atmosfera calda e conviviale.
Lasciatevi trasportare nel cuore di uno spazio abitativo intelligente:
- Spazio abitativo funzionale: soggiorno con angolo cottura attrezzato
- Camera su cortile: tranquilla e intima, ideale per il riposo
- Dettagli affascinanti: travi in legno che aggiungono carattere
- Bagno confortevole: con WC, unendo estetica e funzionalità
- Edificio con ascensore: facilità di accesso al 5° piano
Entrando, scoprirete un soggiorno inondato di luce naturale, che offre uno spazio accogliente per ricevere o rilassarsi dopo una giornata intensa. L'angolo cottura, moderno e attrezzato, crea un'atmosfera calda ideale per la convivialità. È facile immaginare cene tra amici, arricchite dal fascino senza tempo di questo appartamento.
La camera, posizionata tranquillamente su cortile, vi permetterà di godere di un sonno ristoratore, lontano dal trambusto parigino. Il bagno, con le sue finiture curate, costituisce un rifugio di benessere alla fine della giornata. Questo immobile valorizza la funzionalità mantenendo il suo spirito parigino che non mancherà di affascinarvi.
Infine, questo alloggio presenta indubbi vantaggi per una qualità della vita piacevole: riscaldamento elettrico individuale, vicinanza ai mezzi di trasporto con le linee 7 e 10 a pochi passi, e un ambiente vivificante dove potrete godere del quartiere. Abbracciate una vita tranquilla pur essendo vicini alle migliori attrazioni di Parigi!
Questo appartamento a PARIGI 5 è veramente un'opportunità rara da cogliere. Con la sua atmosfera calda e le sue dotazioni contemporanee, offre un'esperienza di vita unica nel cuore di una delle città più belle del mondo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, la città di PARIGI 5 (75005) è un arrondissement ricco di storia e cultura. Situato sulla Rive Gauche della Senna, offre una situazione geografica privilegiata, vicino ai principali assi di trasporto che facilitano gli spostamenti.
PARIGI 5 è un vero polmone economico con i suoi negozi vari, i numerosi ristoranti raffinati e i mercati tradizionali. Le famiglie apprezzeranno inoltre la vicinanza a diverse scuole rinomate, che vanno dall'elementare all'università, compresa la famosa Sorbona.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con diverse linee della metropolitana e degli autobus, rendendo accessibile tutta la città. È anche un quartiere dove è piacevole vivere, grazie a una qualità della vita elevata con i suoi numerosi parchi giochi e spazi verdi come il Giardino delle Piante.
Gli abitanti beneficiano di un ampio ventaglio di servizi, che vanno dai negozi di prossimità alle attrezzature culturali, come musei e teatri, che arricchiscono la vita quotidiana. Il tempo libero è a portata di mano, con eventi culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a PARIGI 5 è dinamico e attraente, con una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo l'immobiliare a PARIGI 5 un'opzione di scelta per gli acquirenti. Si trova una varietà di beni, dagli studi moderni agli appartamenti spaziosi in stile Haussmann, attraendo così una vasta clientela.
Gli investitori saranno lieti di sapere che la domanda di affitto è elevata in questo arrondissement, grazie alla sua attrattività turistica e alla vicinanza a centri di istruzione superiore, rendendo l'investimento a PARIGI 5 particolarmente saggio.
SCEGLIERE di acquistare a PARIGI 5 significa optare per uno stile di vita eccezionale, unendo patrimonio storico e modernità. I quartieri vibranti e animati dell'arrondissement arricchiscono la vita dei suoi abitanti.
Per i futuri Residenti, PARIGI 5 è una scelta vincente, tra la ricchezza culturale, l'effervescenza della vita parigina e una comunità dinamica. Questo arrondissement risponde alle aspirazioni di coloro che vogliono stabilirsi in un ambiente tranquillo, pur godendo della vicinanza all'animazione parigina.
Infine, non esitate a esplorare le opportunità del settore immobiliare a PARIGI 5 per realizzare il vostro progetto di vita o di investimento in questo arrondissement storico ma sempre in movimento.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 26 mq nel cuore del 5° arrondissement di Parigi vi conquisterà per il suo assoluto silenzio e la sua luminosità grazie a una favorevole esposizione, situato all'ultimo piano con ascensore. La vicinanza alle stazioni della metropolitana Cardinal Lemoine e Jussieu lo rende un luogo ideale per un primo acquisto o un investimento locativo con un potenziale di entrate interessante in un quartiere ambito. Godetevi uno spazio abitativo funzionale con cucina attrezzata e zona notte ottimizzata, godendo anche del fascino delle travi in legno e di una meravigliosa vista aperta.
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