Location T2 26 m² meublé au 5ème étage à PARIS 5 idéal premier appartement 1103 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface habitable : 26 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : Classe F
- Loyer : 1 103 €/mois C.C
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 26m² à PARIS 5, situé dans la réputée rue du Cardinal Lemoine. Ce bien, lumineux et calme, est un véritable cocon urbain, idéal pour un premier logement ou un pied-à-terre. Niché au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, l'appartement vous séduira dès votre entrée par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Laissez-vous transporter au cœur d'un espace de vie intelligent:
- Espace de vie fonctionnel : séjour avec cuisine américaine équipée
- Chambre sur cour : calme et intime, idéale pour le repos
- Charmants détails : poutres en bois qui ajoutent du caractère
- Salle de bain confortable : avec WC, alliant esthétique et fonctionnalité
- Immeuble avec ascenseur : facilité d'accès au 5ème étage
En entrant, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace accueillant pour recevoir ou se relaxer après une journée chargée. La cuisine américaine, moderne et équipée, crée une atmosphère chaleureuse propice à la convivialité. On peut facilement imaginer des dîners entre amis, agrémentés par le charme intemporel de cet appartement.
La chambre, paisiblement située sur cour, vous permettra de profiter d'un sommeil réconfortant, loin de l'agitation parisienne. La salle de bain, avec ses finitions soignées, constitue un havre de bien-être à la fin de la journée. Ce bien fait la part belle à la fonctionnalité tout en conservant son esprit parisien qui ne manquera pas de vous charmer.
Enfin, ce logement présente des atouts indéniables pour une qualité de vie agréable : un chauffage individuel électrique, la proximité des transports avec les lignes 7 et 10 à quelques pas, et un environnement vivifiant où vous pourrez profiter du quartier. Embrassez une vie tranquille tout en étant à proximité des meilleurs attraits de Paris !
Cet appartement à PARIS 5 est véritablement une opportunité rare à saisir. Avec son ambiance chaleureuse et ses équipements contemporains, il offre une expérience de vie unique au cœur d'une des plus belles villes du monde.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 26 m² au cœur du 5ème arrondissement de Paris vous séduira par son calme absolu et sa luminosité grâce à une exposition favorable, situé au dernier étage avec ascenseur. La proximité des stations de métro Cardinal Lemoine et Jussieu en fait un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel de revenus intéressant dans un quartier prisé. Profitez d'un espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée et espace nuit optimisé, tout en bénéficiant du charme des poutres en bois et d'une belle vue dégagée.
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