إيجار شقة T2 مفروشة 26 م² في الطابق الخامس بباريس 5، مثالية كأول شقة 1103 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- المساحة الصالحة للعيش : 26 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 5
- المصعد : نعم
- التدفئة : كهربائية فردية
- تصنيف الطاقة : الفئة F
- الإيجار : 1 103 يورو/شهر شامل
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة جميلة تبلغ مساحتها 26م² في باريس 5، تقع في شارع الكاردينال ليموين الشهير. هذه الملكية، المضيئة والهادئة، هي كوة حضرية حقيقية، مثالية للإقامة الأولى أو كمسكن ثانوي. تقع في الطابق الخامس من مبنى جميل مصنوع من الحجر، ستسحرك الشقة منذ دخولك بأجوائها الدافئة والودية.
اسمح لنفسك بأن تُنقل إلى قلب مساحة معيشة ذكية:
- مساحة معيشة وظيفية: غرفة معيشة مزودة بمطبخ أمريكي مجهز
- غرفة النوم مطلة على الفناء: هادئة وحميمة، مثالية للاسترخاء
- تفاصيل ساحرة: عوارض خشبية تضيف طابعاً مميزاً
- حمام مريح: مع مرحاض، يجمع بين الجمالية والوظائف
- مبنى مزود بمصعد: سهولة الوصول إلى الطابق الخامس
عند الدخول، ستكتشف غرفة معيشة مملوءة بالضوء الطبيعي، توفر مساحة مرحبة لاستقبال الضيوف أو الاسترخاء بعد يوم حافل. يشكل المطبخ الأمريكي الحديث والمجهز جواً دافئاً مناسباً للتواصل الاجتماعي. يمكن للمرء بسهولة تخيل عشاءات مع الأصدقاء، تضفي عليها سحر هذه الشقة الخالد.
الغرفة، الواقعة بسلام على الفناء، ستتيح لك الاستمتاع بنوم مريح، بعيداً عن صخب باريس. الحمام، مع تشطيباته الأنيقة، يمثل ملاذاً للراحة في نهاية اليوم. هذه الملكية تعطي الأولوية لوظائفها مع الحفاظ على روح باريس التي ستسحرك بالتأكيد.
أخيراً، هذه الإقامة تقدم ميزات لا يمكن إنكارها لضمان جودة حياة مريحة: تدفئة كهربائية فردية، قرب المواصلات مع الخطين 7 و10 على بعد خطوات، وبيئة منعشة حيث يمكنك الاستمتاع بالحياة في الحي. احتضن حياة هادئة بينما أنت قريب من أفضل المعالم في باريس!
هذه الشقة في باريس 5 فرصة نادرة حقاً يجب انتهازها. مع أجوائها الدافئة ومرافقها المعاصرة، تقدم تجربة حياة فريدة في قلب واحدة من أجمل مدن العالم.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
ستحب هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 26 م² في قلب الحي الخامس في باريس بسبب الهدوء التام و الإضاءة الجيدة بفضل التعرض المواتي، وتقع في الطابق الأخير مع مصعد. قرب محطات مترو كاردينال ليموين و جوسييو يجعلها مكانًا مثاليًا للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري مع إيرادات مثيرة للاهتمام في حي مرغوب فيه. استمتع بمساحة معيشة عملية مع مطبخ مجهز ومنطقة نوم مثالية، مع الاستفادة من سحر العوارض الخشبية وإطلالة جميلة غير محجوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
