Studette 9,5 mq a Parigi IX, ideale, 560€ disponibile ad aprile 2025
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie totale abitabile : 9.5 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 4° senza ascensore
- Arredato : Sì
- Codice di accesso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Affitto : 560€/mese
- Prossimità metro : Saint Georges, Trinité
- Disponibile a partire dal : 25 aprile 2025
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale arredato di 9,5 mq, idealmente situato nel vivace quartiere di Parigi IX, a pochi passi dai teatri e dai mezzi pubblici.
All'ingresso, sarete conquistati dall'atmosfera calda e funzionale di questo luogo da sogno:
- Spazio ottimizzato: angolo cottura attrezzato con frigorifero, microonde e piano cottura a induzione
- Comfort di installazione: divano letto che offre un'opzione di riposo pratica
- Ripostaggi integrati: soluzioni di archiviazione per massimizzare lo spazio
- Bagno funzionale: cabina doccia per un uso pratico
- Sicurezza potenziata: codice d'accesso per un accesso sicuro
Entrando in questo monolocale, scoprirete uno spazio luminoso e ben organizzato, ideale per il relax. La stanza principale vi accoglie con un'atmosfera calma e conviviale, perfetta per godere dopo una lunga giornata nella capitale. L'angolo cottura, ben concepito, consente di preparare i vostri pasti rimanendo in contatto con gli ospiti.
Al piano superiore, questo monolocale offre il comfort ricercato da uno studente o un giovane professionista. Con servizi igienici privati sul pianerottolo, beneficiare di comodità apprezzabili. La sua posizione nel cuore di Parigi, immediatamente disponibile a partire dal 25 aprile 2025, rappresenta un'opportunità da cogliere rapidamente. Con un affitto tutto compreso di 560€, questo immobile è perfetto per coloro che cercando un pied-à-terre parigino.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questa studette ristrutturata di 9,5 mq situata al 4° piano senza ascensore, offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino ai teatri e alla metro, ideale per godere dell'animazione culturale di Parigi IX. L'angolo cottura attrezzato e il bagno moderno la rendono uno spazio funzionale, perfetto per i giovani professionisti o per gli investitori in cerca di un potenziale locativo attraente. Affittato a 560€/mese spese comprese, questo appartamento è un'opportunità da non perdere in un'area ricercata.
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