كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

استوديو 9.5 م² في باريس التاسعة موقع مثالي بسعر 560€ متوفر في أبريل 2025

شقة
1
مادة خام
حجرات
9
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
1955349368
560
62
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : ستوديو
  • المساحة السكنية الإجمالية : 9.5 م²
  • عدد الغرف : 1
  • الطابق : 4 بدون مصعد
  • مفروشة : نعم
  • رمز الدخول : نعم
  • بيئة هادئة : نعم
  • الإيجار : 560€/شهر
  • قرب المترو : سان جورج، ترينيتي
  • متاح اعتبارًا من : 25 أبريل 2025

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الاستوديو الجميل المفروش بمساحة 9.5 م²، الواقع بشكل مثالي في الحي النابض بالحياة في باريس IX، على بعد خطوات من المسارح ووسائل النقل العامة.


منذ المدخل، ستنبهرك الأجواء الدافئة والعملية لهذا المكان المثالي:

  • مساحة مهيأة: زاوية مطبخ مجهز مع ثلاجة، ميكروويف، وموقد زجاجي سيراميكي
  • راحة التثبيت: أريكة-سرير توفر خيار نوم عملي
  • مساحات تخزين مدمجة: حلول تخزين لتعظيم المساحة
  • حمام عملي: كابينة دوش لاستخدام عملي
  • أمان معزز: رمز الدخول للوصول الآمن

عند دخولك إلى هذه الاستوديو، ستكتشف مساحة مشرقة ومجهزة بشكل جيد، مناسبة للاسترخاء. تستقبلك الغرفة الرئيسية بأجواء هادئة وودية، مثالية للاستمتاع بعد يوم طويل في العاصمة. تتيح لك زاوية المطبخ، المدروسة بشكل جيد، تحضير وجباتك بينما تبقى على اتصال مع الضيوف.


في الطابق العلوي، توفر هذه الاستوديو الراحة التي يبحث عنها الطالب أو المحترف الشاب. مع وجود مرحاض للاستخدام الخاص في الممر، ستستفيد من ضرورات مريحة. يمثل موقعها في قلب باريس، المتاحة بدءًا من 25 أبريل 2025، فرصة يجب اقتناصها بسرعة. مع إيجار شامل جميع الرسوم بقيمة 560 يورو، هذه الوحدة مثالية لمن يبحثون عن قاعدة حول العالم في باريس.

من الداخل والخارج
ديجيكود
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

هذه الغرفة المجددة بمساحة 9.5 م² تقع في الطابق الرابع بدون مصعد، توفر أجواءً هادئة بينما هي قريبة من المسارح والمترو، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الثقافية في باريس IX. يشمل المطبخ المجهز وحمام عصري مساحة عملية، مما يجعلها مناسبة تمامًا للشباب العاملين أو المستثمرين الباحثين عن إمكانيات إيجارية جذابة. مؤجرة بمبلغ 560€/شهر مع جميع الرسوم المشمولة، هذه الشقة هي فرصة لا ينبغي تفويتها في منطقة مرغوبة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة استوديو 9.5 م² مجددة حديثاً في باريس IX قرب المسارح
شقة
1
مادة خام
حجرات
9
M2
560
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.