Studio T1 26 mq a Parigi 10 Canal Saint Martin in usufrutto 37000 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T1
- Superficie : 26,22 mq
- Posizione : Canal Saint Martin Parigi 10
- Configurazione : 1 stanza principale luminosa
- Cucina : Indipendente con passavivande
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Anno di costruzione : 1975
- Piano : 1 di 9
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale nel cuore di Parigi 10, un'opportunità rara di fronte al Canal Saint Martin. Appena varcate la soglia, un'atmosfera calda e luminosa vi avvolge grazie alle vetrate che si affacciano su un giardino alberato. Questo immobile in viager occupato, situato nelle vicinanze di tutti i servizi, offre un'esperienza di vita unica in un quartiere ambito.
Questa proprietà dispone di
- Superficie di 26,22 mq secondo la legge Carrez
- Camera principale di 19,26 mq illuminata dalla luce naturale
- Cucina indipendente con portafinestra
- Bagno e WC separato
- Ristrutturazione e manutenzione curate di un edificio ben tenuto con ascensore
Lo spazio principale è progettato per massimizzare il comfort e la convivialità, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax dopo una giornata parigina. Immaginate di svegliarvi, godendo della dolcezza della primavera con la luce del mattino che filtra attraverso le vetrate. Avrete la sensazione di vivere in un angolo di verde nel cuore di Parigi, pur essendo vicini ai servizi.
Il contesto abitativo di questo monolocale è incomparabile. Situato vicino al canale, potrete godere di un'atmosfera tranquilla avendo accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. La tranquillità è accentuata da un doppio vetro che assicura un comfort acustico ottimale. Questo immobile unico, oltre a offrire investimenti sicuri, rappresenta un vero patrimonio per i vostri progetti futuri.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel decimo arrondissement della capitale francese, PARIGI 10 è un quartiere dinamico e vivace che combina vita urbana e atmosfera conviviale.
Il quartiere è ben servito dai trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus che facilitano l'accesso agli altri arrondissement parigini.
PARIGI 10 è ricca di punti d'interesse, incluse boutique alla moda, scuole rinomate e servizi vari che garantiscono il comfort dei suoi abitanti.
I commerci di prossimità, ristoranti e caffè contribuiscono all'effervescenza locale.
La qualità della vita a PARIGI 10 è migliorata dalla presenza di spazi verdi come il Parco delle Buttes-Chaumont, che offre opportunità di relax e svago all'aperto.
I servizi e le attività culturali sono anche abbondanti, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a PARIGI 10 è in piena evoluzione, con una forte domanda di appartamenti moderni e abitazioni ristrutturate.
I prezzi immobiliari a PARIGI 10 sono competitivi rispetto ad altri arrondissement, il che rappresenta una bella opportunità per comprare a PARIGI 10.
Gli investitori sono sempre più interessati a questo settore, approfittando della fusione tra tradizione e modernità.
Con rendimenti locativi attraenti, investire a PARIGI 10 diventa una scelta strategica per un futuro sicuro e prospero.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole monolocale di 26,22 mq, situato nel cuore del Canale Saint Martin, offre un'eccezionale luminosità grazie alle sue ampie vetrate che si affacciano su un giardino alberato, garantendo tranquillità e serenità. Proposto in v.I.P., questo immobile rappresenta una solida opportunità di investimento patrimoniale con un corrispettivo di 37.000 EUR e una rendita di 764 EUR, ideale per pianificare e proteggere il vostro patrimonio. Con la sua immediata vicinanza ai negozi e ai trasporti, questo monolocale combina comfort abitativo e redditività a lungo termine in un'area molto ricercata.
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