استوديو T1 بمساحة 26 م² في باريس 10 قناة سان مارتن بالسعر 37000 يورو
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة T1
- المساحة : 26.22 م²
- الموقع : قناة سانت مارتن باريس 10
- التوزيع : غرفة رئيسية واحدة مشمسة
- المطبخ : مستقل مع نافذة تمرير
- المصعد : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- سنة البناء : 1975
- الطابق : 1 من 9
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الستوديو الساحر في قلب باريس 10، فرصة نادرة تطل على قناة سانت مارتن. بمجرد أن تخطو عبر الباب، تحيط بك أجواء دافئة ومضيئة بفضل النوافذ الكبيرة المفتوحة على حديقة مشجرة. هذه الملكية بنظام الإيجار المحتل، تقع بالقرب من جميع المرافق، وتوفر لك تجربة حياة فريدة في حي مرغوب.
تتميز هذه الملكية بـ
- مساحة 26,22 م² وفقًا لقانون كاريز
- غرفة رئيسية بمساحة 19,26 م² مضاءة من الضوء الطبيعي
- مطبخ مستقل مزود بـنافذة نقل الأطباق
- حمام ومراحيض منفصلة
- تجديد وصيانة دقيقة لمبنى معتنى به جيدًا مع مصعد
تم تصميم المساحة الرئيسية لتعظيم الراحة والحميمية، مما يوفر إطارًا مثاليًا للاسترخاء بعد يوم في باريس. تخيل نفسك تستيقظ، تستمتع برقة الربيع مع ضوء الصباح يتسلل عبر النوافذ الكبيرة. ستشعر أنك تعيش في واحة خضراء في قلب باريس، بينما أنت قريب من المرافق.
إن بيئة الحياة في هذا الستوديو لا تضاهى. يقع بالقرب من القناة، مما يمنحك أجواء هادئة مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العامة. تزداد الهدوء بفضل النوافذ المزدوجة التي تضمن راحة صوتية مثالية. هذه الملكية الفريدة، مع توفير استثمارات مؤمنة، تمثل ميزة ثروات حقيقية لمشاريعك المستقبلية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
هذا الستوديو الساحر بمساحة 26.22 م²، يقع في قلب قناة سانت مارتن، يقدم إضاءة استثنائية بفضل نوافذه الكبيرة التي تطل على حديقة مشجرة، مما يضمن الهدوء والسكينة. يُقدّم كأسلوب عيش مُستدام، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية قوية مع مبلغ أولي قدره 37,000 يورو وراتب شهري قدره 764 يورو، وهو مثالي لتأمين وحماية ممتلكاتكم. مع قربه المباشر من المتاجر ووسائل النقل، يجمع هذا الستوديو بين راحة الحياة والعائد على المدى الطويل في منطقة مرغوبة للغاية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
