Affitto T3 duplex 64 mq con garage a VILLIERS SUR ORGE 997 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico Indipendente
Visita guidata
Immerso nella pittoresca comune di Villiers-sur-Orge, questo appartamento duplex di 64 mq vi invita a vivere un'esperienza unica. All'ingresso, sarete accolti da un ingresso luminoso dotato di un armadio pratico, perfetto per la vostra quotidianità. Proseguite la visita nel soggiorno spazioso, dove la luce naturale penetra attraverso le finestre, creando un'atmosfera accogliente. Questo spazio living, ideale per ospitare familiari e amici, offre un accesso diretto a un comodo balcone, permettendovi di godere dell'aria aperta.
Al piano superiore, scoprite uno spazio dedicato al riposo:
- Duplex di 64 mq con 2 camere di cui una di 16,20 mq adatta per uno spazio personale rilassante.
- Bagno moderno e WC separato per maggiore comfort quotidiano.
- Servizi inclusi: garage e ascensore per un accesso facilitato.
- Riscaldamento elettrico individuale per ottimizzare il vostro comfort.
- Prossimità a scuole e trasporti, a soli 15 minuti dalla stazione RER.
Le due camere al piano superiore creano un vero e proprio rifugio di tranquillità. La prima camera, generosamente proporzionata, è immersa nella luce, perfetta per notti riposanti.
Il contesto abitativo è eccezionale. Oltre le mura di questo appartamento, il tranquillo quartiere di Villiers-sur-Orge affascina per i suoi spazi verdi e le comodità nelle vicinanze, ideale per una vita familiare serena. Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per coloro che cercano di unire comfort e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa città è un vero scrigno di tranquillità nelle vicinanze di Parigi. Il comune beneficia di una posizione privilegiata, offrendo un contesto di vita pacifico pur essendo facilmente accessibile tramite la rete di trasporto pubblico. Grazie alla vicinanza della Nazionale 20 e delle linee RER, i residenti possono raggiungere la capitale in pochi minuti.
Questa località dispone di un'offerta commerciale diversificata che delizierà i residenti. I negozi di prossimità, supermercati e mercati locali contribuiscono a una quotidianità piacevole. Inoltre, le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alla scuola media, garantiscono una buona educazione per i giovani. I trasporti pubblici presenti facilitano gli spostamenti verso le zone circostanti.
La qualità della vita è un aspetto fondamentale in questo comune, che si distingue per i suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini offrono un contesto rilassante per passeggiate in famiglia o con amici. Le strutture sportive e le attrezzature ricreative sono anch'esse presenti, permettendo ai residenti di dedicarsi a varie attività.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR ORGE mostra una dinamica di crescita, attirando numerosi acquirenti. I tipi di beni disponibili variano tra appartamenti moderni e case unifamiliari, soddisfacendo così le esigenze di una clientela diversificata. L'alta domanda di affitti indica un potenziale interessante per gli investitori.
Per coloro che desiderano acquistare a VILLIERS SUR ORGE, i prezzi rimangono accessibili rispetto a quelli praticati nella capitale vicina. Questo luogo offre anche una bella prospettiva di valorizzazione per i futuri acquirenti, con una qualità della vita da non sottovalutare. I nuovi progetti di sviluppo testimoniano una volontà di crescita del comune.
Questa città è particolarmente attraente per le famiglie che cercano un equilibrio tra vita cittadina e contesto naturale. La sicurezza e la convivialità dei quartieri rendono questo posto uno spazio di vita privilegiato. Le animazioni locali, così come la vicinanza ai servizi pubblici, rafforzano il senso di comunitarismo.
Per gli investitori, questo luogo ambito rappresenta un'opportunità da non trascurare. La redditività locativa, sostenuta dalla crescente domanda di alloggi, lo rende una destinazione privilegiata. Inoltre, le prospettive di sviluppo della località la rendono ancora più attraente per i progetti di investimento immobiliare.
Infine, questo ambiente di vita dove si fondono natura e comodità trasporta i suoi abitanti in un universo sereno. Questa città è riuscita a preservare il suo fascino pur adattandosi alle nuove esigenze urbane. Acquistare a VILLIERS SUR ORGE significa optare per un contesto di vita che unisce modernità e tradizione.
In conclusione, questa località del 91 si distingue per la sua atmosfera conviviale e le sue infrastrutture adeguate. È una scelta saggia per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto sereno, pur avendo accesso ai vantaggi offerti dalle grandi agglomerazioni. Investire a VILLIERS SUR ORGE è una decisione che si inserisce in un percorso sostenibile e promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento duplex luminoso di 64 mq, idealmente situato a 15 minuti dalla stazione RER, che facilita i vostri spostamenti. Approfittate di un ampio soggiorno con balcone e di due camere spaziose, perfette per un comfort ottimale in un ambiente di vita piacevole. In aggiunta, un garage aggiunge un reale valore a questo investimento locativo, accessibile a un affitto competitivo.
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