استئجار دوبلكس T3 بمساحة 64 م² مع مرآب في فيليير-سور-أورج 997 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة السكنية الكلية : 64 م²
- شرفة : نعم
- كراج : نعم
- مصعد : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
جولة إرشادية
مخبأ في بلدية فيلييه-sur-Orج الساحرة، يدعوكم هذا الشقة الثنائية بمساحة 64 م² للعيش تجربة فريدة. عند المدخل، تستقبلكم ردهة مضيئة مزودة بخزانة عملية، مثالية ليومكم. استمروا في زيارتكم في غرفة المعيشة الفسيحة، حيث تتسلل الضوء الطبيعي عبر النوافذ، مما يخلق جواً دافئاً. توفر هذه المساحة المعيشية سهولة لاستقبال العائلة والأصدقاء، وتتيح الوصول المباشر إلى شرفة مريحة، مما يتيح لكم الاستمتاع بالهواء الطلق.
في الطابق العلوي، اكتشفوا مساحة مخصصة للاسترخاء:
- شقة ثنائية بمساحة 64 م² تضم غرفتين، واحدة منها بمساحة 16.20 م² مناسبة لمساحة خاصة للاسترخاء.
- حمام حديث ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة في الحياة اليومية.
- المرافق المضمنة: كراج ومصعد لتسهيل الوصول.
- تسخين كهربائي فردي لتحسين راحتكم.
- قريب من المدارس ووسائل النقل، على بعد 15 دقيقة فقط من محطة RER.
تخلق الغرفتين في الطابق العلوي عالماً حقيقياً من الهدوء. الغرفة الأولى، ذات الأبعاد السخية، تغمرها الضوء، مما يجعلها مثالية لليالي المريحة.
الإطار الحياتي استثنائي. بخلاف جدران هذه الشقة، يفتن الحي الهادئ في فيلييه-sur-Orج بمساحاته الخضراء ومرافقه القريبة، وهو مثالي لحياة عائلية هادئة. هذه الممتلكات تمثل فرصة حقيقية لأولئك الذين يسعون لدمج الراحة والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قسم إيسون، وهي مكان حقيقي للهدوء بالقرب من باريس. تستفيد البلدية من موقع مميز، حيث توفر إطار حياة هادئ وفي نفس الوقت سهولة الوصول عبر شبكة المواصلات العامة. بفضل قربها من طريق ناسيونال 20 وخطوط RER، يمكن للسكان الوصول إلى العاصمة في بضع دقائق فقط.
تقدم هذه المنطقة عرض تجاري متنوع سيرضى السكان. تساهم المتاجر المحلية، والسوبرماركت، والأسواق المحلية في جعل الحياة اليومية ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى الإعداديات، تعليمًا جيدًا للشباب. تُسهّل وسائل النقل العمومية التنقل إلى المناطق المحيطة.
تعد جودة الحياة جانبًا أساسيًا في هذه البلدية، التي تتميز بالعديد من المساحات الخضراء. توفر الحدائق والمنتزهات إطارًا مريحًا للنزهات العائلية أو مع الأصدقاء. كما توجد مرافق رياضية وأماكن ترفيهية، مما يسمح للسكان بممارسة أنشطة متنوعة.
يشير سوق العقارات في فيلييه سور أورج إلى ديناميكية نمو، مما يجذب العديد من المشترين. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يلبي احتياجات زبائن متنوعين. تشير الطلب المرتفع على الإيجارات إلى إمكانيات مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فيلييه سور أورج، تظل الأسعار معقولة مقارنة بتلك المطبقة في العاصمة المجاورة. يوفر هذا المكان أيضًا آفاقًا جيدة للتقدير بالنسبة للمشترين في المستقبل، مع جودة حياة مضمونة. تشير المشاريع الجديدة في التخطيط إلى رغبة في تطوير البلدية.
تعتبر هذه المدينة جذابة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن توازن بين الحياة الحضرية والإطار الطبيعي. تجعل الأمان ووداعة الأحياء من هذا المكان بيئة معيشية مميزة. تعزز الأنشطة المحلية، بالإضافة إلى قرب الخدمات العامة، شعور المجتمع.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا الموقع المطلوب فرصة لا ينبغي تجاهلها. تشير عائدات الإيجار، المدعومة بالطلب المتزايد على المساكن، إلى أن هذه الوجهة هي خيار مميز. علاوة على ذلك، تجعل آفاق تطوير المنطقة أكثر جاذبية لمشاريع الاستثمار العقاري.
أخيرًا، فإن هذا الوسط المعيشي الذي يمزج بين الطبيعة والراحة ينقل سكانه إلى عالم من الهدوء. لقد تمكنت هذه المدينة من الحفاظ على سحرها مع التكيف مع المتطلبات الحضرية الجديدة. إن شراء فيلييه سور أورج يعني اختيار إطار حياة يجمع بين الحداثة والتقاليد.
في الختام، تتميز هذه المنطقة من 91 بأجوائها الودية وبنيتها التحتية المناسبة. إنها خيار ذكي لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار هادئ، وفي نفس الوقت الوصول إلى المزايا التي تقدمها المناطق الحضرية الكبرى. الاستثمار في فيلييه سور أورج هو قرار يتماشى مع نهج مستدام ووعد بالنجاح.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الثنائية الضوء بمساحة 64 م²، الواقعة بشكل مثالي على بعد 15 دقيقة من محطة RER، مما يسهل تنقلاتك. استمتع بـ تجلى واسع مع شرفة وغرفتين نوم فسيحتين، مثاليين لتوفير أقصى درجات الراحة في بيئة معيشة ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، يضيف مرآب قيمة حقيقية إلى هذا الاستثمار الإيجاري، متاح بإيجار تنافسي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
