T2 di 27 mq a Savigny-sur-Orge con box in garage a 700 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 27 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piani : 1/1
- Stato generale : Ottimo stato
- Arredato : Completamente arredato
- Box interrato : Sì
- Affitto mensile : 700 €
- Spese mensili : 35 €
Visita guidata
Scoprite questo incantevole duplex di 2 locali a Savigny-sur-Orge, che offre un rifugio accogliente ai cittadini in cerca di comfort. Con una superficie di 27,19 mq Carrez (52 mq al suolo), questo appartamento si distingue per la sua luce naturale abbondante e la sua disposizione intelligente.
All'interno, sarete accolti da un luminoso soggiorno che affascina fin dal primo sguardo:
- Spazio vita variegato: angolo cucina attrezzata e completa
- Camera spaziosa: grande camera con armadi a muro
- Bagno pratico: possibilità di installare una lavatrice
- Comfort aggiuntivo: WC separato
- Parcheggio: ampio box interrato
Entrando in questo duplex, vivrete un'atmosfera rilassante, dove la luce inonda ogni angolo, creando un luogo di vita ispiratore. L'angolo cucina è sapientemente integrato, permettendo di preparare pasti rimanendo in contatto con gli ospiti nel soggiorno. Immaginate momenti conviviali in un'atmosfera elegante e funzionale.
Salite al piano superiore per scoprire la camera generosa, un vero rifugio, dove lo spazio di archiviazione è ottimizzato per accogliere tutte le vostre cose. Il bagno, con le sue pratiche dotazioni, rende questo spazio un luogo dove ricaricarsi dopo una lunga giornata. La vicinanza a tutti i comfort non fa che aumentare l'attrattiva di questo bene in perfette condizioni generali, pronto ad accogliere i suoi futuri occupanti.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore dell'Essonne, SAVIGNY SUR ORGE beneficia di una posizione geografica strategica a soli 20 km a sud di Parigi, facilitando così gli spostamenti verso la capitale. La sua accessibilità è rafforzata dalla vicinanza alla stazione RER C, che collega rapidamente i residenti alle grandi aree urbane.
La città offre un ambiente di vita gradevole grazie a numerosi negozi presenti nel centro città. Troverete anche istituti scolastici di qualità, dalla scuola materna al liceo, rendendola un luogo ambito per le famiglie che desiderano acquistare a SAVIGNY SUR ORGE.
I trasporti pubblici sono particolarmente ben sviluppati, con diverse linee di autobus e la stazione RER, rendendo la città attraente per i pendolari. I residenti possono quindi godere di un accesso rapido ai servizi essenziali.
La qualità della vita a SAVIGNY SUR ORGE è accentuata da un ambiente verde. I parchi e i giardini sono numerosi, offrendo spazi di relax e svago ai residenti, siano essi giovani o pensionati.
Il comune propone anche attività culturali e sportive varie, promovendo così una vita comunitaria soddisfacente. Le famiglie possono partecipare a numerosi eventi durante tutto l'anno, rafforzando il senso di appartenenza.
Dal punto di vista immobiliare, il mercato immobiliare locale è dinamico. Troverete una varietà di immobili, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altri comuni della piccola corona parigina.
Le attuali tendenze mostrano un aumento della domanda, il che presagisce un potenziale per coloro che desiderano investire a SAVIGNY SUR ORGE. I nuovi progetti e le ristrutturazioni di case antiche attraggono sempre più acquirenti.
Per gli investitori, SAVIGNY SUR ORGE presenta indubbi vantaggi, in particolare una popolazione in crescita e infrastrutture in sviluppo. L'attrattiva della città è rinforzata dalla qualità delle strutture pubbliche e dalla vicinanza delle grandi vie di comunicazione.
In sintesi, investire a SAVIGNY SUR ORGE è una scelta saggia per chi desidera beneficiare di un ambiente di vita piacevole mentre realizza un buon investimento immobiliare. Le opportunità sono varie e il potenziale di valorizzazione è favorevole.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante duplex di 27 mq a Savigny-sur-Orge, completamente arredato e in ottimo stato, offre un soggiorno luminoso e una grande camera con spazi di stoccaggio ottimizzati. Situato in un quartiere ricercato, beneficia di un potenziale locativo interessante con un affitto di 700 €/mese e spese controllate. Un box nel seminterrato aggiunge un valore aggiunto a questo investimento chiavi in mano, ideale per i primi acquirenti o per gli investitori.
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