شقة T2 بمساحة 27 م² في سافيني سور أورج مع كراج تحت الأرض بـ 700 € في الشهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 27 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطوابق : 1/1
- الحالة العامة : في حالة جيدة جداً
- مفروش : مفروش بالكامل
- كراج تحت الأرض : نعم
- الإيجار الشهري : 700 €
- الرسوم الشهرية : 35 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الدوبلكس الجذاب المكون من غرفتين في سافيني سور أورج، يقدم ملاذًا دافئًا للمدنيين الباحثين عن الراحة. تبلغ مساحته 27.19 م² كارير (52 م² بالأرض)، ويتميز بـالضوء الطبيعي الوافر وتنظيمه المدروس.
في الداخل، سيتم استقبالك بـ غرفة معيشة مشرقة تأسر من النظرة الأولى:
- مساحة معيشة متنوعة: زاوية مطبخ مجهز ومجهز
- غرفة نوم فسيحة: غرفة كبيرة مع تخزين مدمج
- حمام عملي: احتمالية تركيب غسالة
- راحة إضافية: مرحاض منفصل
- موقف سيارات: كراج كبير في الطابق السفلي
عند دخولك إلى هذا الدوبلكس، ستشعر بأجواء مهدئة، حيث يغمر الضوء كل زاوية، مما يخلق مكانًا ملهمًا للعيش. تعتبر زاوية المطبخ مدمجة بذكاء، مما يسمح بإعداد الوجبات أثناء التواصل مع الضيوف في غرفة المعيشة. تخيل لحظات مريحة في مكان أنيق وعملي.
اصعد إلى الطابق العلوي لاكتشاف غرفة النوم السخية، وهي ملاذ حقيقي، حيث تم تحسين التخزين لاستيعاب جميع أغراضك. الحمام، مع مرافقه العملية، يجعل من هذه المساحة مكانًا مريحًا للتجدد بعد يوم طويل. قربها من جميع المرافق يضيف إلى جاذبية هذه الممتلكات في حالة ممتازة، جاهزة لاستقبال سكانها المستقبليين.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب إيسون، سافييني سور أوج تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي على بُعد 20 كم فقط جنوب باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة. يتم تعزيز إمكانية الوصول من خلال قرب محطة RER C، مما يربط السكان بسرعة بالمناطق الحضرية الكبيرة.
تقدم المدينة بيئة معيشية مريحة بفضل العديد من المتاجر الموجودة في وسط المدينة. ستجد أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة، تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، مما يجعلها مكانًا مفضلًا للعائلات الراغبة في شراء في سافييني سور أوج.
تتمتع وسائل النقل العام بتطور جيد، مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطة RER، مما يجعل المدينة جذابة للموظفين. يمكن للسكان الاستفادة من الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية.
تتزايد جودة الحياة في سافييني سور أوج بفضل البيئة الخضراء. هناك العديد من الحدائق والمنتزهات، مما يوفر مساحات للاسترخاء والترفيه للسكان، سواء كانوا شبابًا أو متقاعدين.
تقدم البلدية أيضًا أنشطة ثقافية ورياضية متنوعة، مما يعزز الحياة المجتمعية المزدهرة. يمكن للعائلات المشاركة في العديد من الفعاليات طوال العام، مما يعزز شعور الانتماء.
على الصعيد العقاري، سوق العقارات المحلي نشط. يمكنك العثور على تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً ببلديات أخرى في الدائرة الصغيرة المحيطة بباريس.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب، مما يبشر بإمكانية جيدة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سافييني سور أوج. البرامج الجديدة وتجديد المنازل القديمة تجذب المزيد والمزيد من المشترين.
بالنسبة للمستثمرين، سافييني سور أوج تقدم مزايا لا يمكن إنكارها، بما في ذلك زيادة عدد السكان وتطوير البنية التحتية. تعزز جاذبية المدينة من خلال جودة المرافق العامة وقربها من المحاور الطرقية الرئيسية.
باختصار، الاستثمار في سافييني سور أوج هو خيار حكيم لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة معيشية مريحة بينما يحققون استثمارًا جيدًا في العقارات. الفرص متنوعة واحتمالات التقدير إيجابية.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس الساحر بمساحة 27 م² في سافيني سور أورج، مؤثث بالكامل وفي حالة ممتازة، يقدم غرفة معيشة مشرقة بالإضافة إلى غرفة نوم كبيرة مع مساحة تخزين محسّنة. يقع في حي مرغوب، بما يتمتع به من إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام مع إيجار قدره 700 €/شهر ونفقات تحت السيطرة. إضافة صندوق في الطابق السفلي تعزز من القيمة المضافة لهذا الاستثمار الجاهز، وهو مثالي للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
