إيجار شقة F3 مفروشة 67م² مع شرفة في غيف سور إيفيت 1500€
الميزات الرئيسية
- نوع ملكية : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 67 م²
- شرفة : 6,65 م²
- موقف سيارات : 2 أماكن
- تدفئة : غاز فردي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة بمساحة 67م² تقع في جيرف سور إيفيت، في قلب المدينة. عند عبوركم الباب، ستشعرون على الفور بسحر الأجواء الدافئة والمريحة التي تسود هذا المكان. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف مؤثثة، في الطابق الأول من مبنى حديث تم بناؤه عام 2013، توفر لكم إطار حياة عصري وودود.
عند الدخول، ستكتشفون:
- غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح، مجهز بالكامل.
- غرفتان مريحتان، تحتوي كل غرفة على خزائن مدمجة.
- حمام حديث ومرحاض منفصل، مما يجعلهما عمليين في حياتكم اليومية.
- شرفة بمساحة 6.65م²، يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مثالية لأوقات الاسترخاء.
- كراج تحت الأرض مع مكانين لوقوف السيارات لراحة قصوى.
غرفة المعيشة، الفسيحة والمضيئة، هي المكان المثالي لاستقبال أصدقائك أو قضاء لحظات حميمية مع العائلة. تخيل أنك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح على شرفتك، تستمتع بإطلالة على حيوية وسط المدينة. تخلق معدات المطبخ الحديثة، مع التصميم الذكي للمساحات، بيئة مناسبة للإبداع وللأطباق الشهية.
الغرفتان، المزودتان بديكور أنيق، توفران لك مساحة مثالية للاسترخاء. تم تصميم كل واحدة منهما لتعظيم الوظائف مع إضافة لمسة من الراحة. سواء كنت تبحث عن نوم هانئ أو لحظة قراءة هادئة، ستلبي هذه المساحات توقعاتك. علاوة على ذلك، يضيف الحمام الحديث والحمام المنفصل لمسة من الراحة إلى حياتك اليومية.
يمتاز هذا العقار أيضًا بموقعه المثالي، مع وصول سهل إلى المتاجر والخدمات في وسط المدينة. المبنى، الذي تم بناؤه في عام 2013، يضمن لكم جودة البناء وصيانة منخفضة. مع نظام تدفئة فردي يعمل بالغاز، ستكون نفقات الطاقة لديك محسوبة بشكل جيد. تتراوح التكلفة المقدرة بين 536€ و 724€ سنويًا، مما يمكّنك من إدارة ميزانيتك بطمأنينة.
باختصار، تقدم هذه الشقة فرصة فريدة في سوق العقارات في جيرف سور إيفيت. سواء كنت شابًا ناشطًا، أو زوجين، أو عائلة، تم تصميم هذه المساحة لتناسب أسلوب حياتك العصري. لا تفوت هذه الفرصة، فالعقارات مثل هذه نادرة ومطلوبة. هل حلمت يومًا بالعيش في قلب المدينة مع الاستمتاع بهدوء منزلك؟
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة إسن، غيف سور إيفيت هي بلدية ساحرة تمتد على وادي إيفيت، بالقرب من غابة وادي شيفروز الخضراء. توفر بيئة معيشية هادئة ومعتدلة، ملائمة للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق.
تتمتع المدينة بوسائل النقل العامة الجيدة، مع وصول سريع إلى خطوط RER التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن شبكة الطرق سهلة الوصول، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة.
تتميز غيف سور إيفيت أيضًا بتجارها العديدة والمدارس والبنية التحتية الصحية. يستفيد السكان من تنوع الخدمات بدءًا من السوبر ماركت إلى المتاجر القريبة، مرورًا بمؤسسات تعليمية ذات جودة.
تعد جودة الحياة في هذه البلدية ملحوظة، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة إيفيت وحديقة النباتات. كما تقدم العديد من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المرافق الرياضية والجمعيات الثقافية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، تقدم غيف سور إيفيت عرضًا متنوعًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. الأسعار هنا جذابة مقارنةً بالمدن الكبرى، مما يجعلها وجهة مفضلة لمن يرغب في شراء في غيف سور إيفيت.
حاليًا، سوق العقارات في حالة ازدهار، مع زيادة الطلب على الممتلكات العقارية. يمثل هذا فرصة ممتازة للذين يرغبون في الاستثمار في غيف سور إيفيت والاستفادة من زيادة قيمة الأصول على المدى الطويل.
تهدف المشاريع الجديدة للتطوير الحضري إلى تحسين جاذبية البلدية أكثر، مع إنشاء مساحات عامة حديثة ومرافق ترفيهية إضافية.
لا تقتصر مزايا غيف سور إيفيت على بنيتها التحتية، بل تمتد أيضًا إلى تنوعها البيولوجي الغني والتزامها تجاه البيئة، وهي خصائص أساسية للأجيال المستقبلية.
اختيار غيف سور إيفيت يعني اختيار حياة ذات جودة، قريبة من الطبيعة مع البقاء بالقرب من باريس. تمثل هذه البلدية خيارًا مثاليًا سواء للعائلات أو للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن سوق ديناميكي.
باختصار، تجمع غيف سور إيفيت بين جودة الحياة، الوصولية وفرص العقارات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش لأولئك الذين يبحثون عن بيئة متناغمة وديناميكية.
رأي الوكيل
تقع في قلب جيف سور إيفيت، تقدم هذه الشقة F3 المفروشة التي تبلغ مساحتها 67م² إطار حياة عصري مع شرفة خاصة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مثالية للاستمتاع بأيام الشمس. قربها من المرافق ووسائل النقل العامة يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا مع إمكانيات إيجارية مؤكدة، مما يضمن عائدًا مستدامًا. بالإضافة إلى ذلك، موقف السيارات في الطابق السفلي والمبنى الحديث يضيفان قيمة إضافية لهذه الملكية المرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
