شقة ت2 مضاءة بمساحة 41م² مع موقف سيارات في بريتييني-سور-أورج بسعر 160500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 41 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 41 م² وتقع في قلب بريتينّي سور أورج، وهي مدينة مفضلة بسبب قربها من المتاجر والمحطة. بمجرد وصولكم، سوف تأسرون بالأجواء الدافئة لهذا المكان المنظم بعناية، المثالي للـ شراء الأول أو الاستثمار الإيجاري.
في هذه الشقة من نوع F2، ستكتشفون:
- صالة واسعة تملأها الضوء، مثالية لحظاتكم الحياتية
- مطبخ مجهز بالكامل لإعداد مختلف الأطباق اللذيذة
- غرفة نوم مريحة مع خزانة كبيرة للتخزين الأمثل
- حمام حديث مزود بالمرحاض، لراحتكم
- مكان لركن السيارة خاص في الطابق السفلي، يعد ميزة حقيقية في وسط المدينة
عند عبوركم العتبة، ستغمرون على الفور بضوء الشمس الطبيعي الذي يتسلل عبر النوافذ، مما يخلق أجواء ترحيبية. يفضل تصميم هذه الشقة حركة سلسة بين الصالة والمطبخ، مما يجعل هذه المساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظات من الاسترخاء. تخيلوا تناول فنجان من القهوة في صالتكم، قلب عيشكم الصغير.
أما غرفة النوم، فهي تقدم لكم ملاذًا هادئًا حيث يمكنكم استعادة نشاطكم بعد يوم طويل. مع التخزين المدمج، تم تصميمها للاستفادة من المساحة مع توفير شعور بالراحة. بالقرب من جميع وسائل الراحة، هذه الشقة هي أكثر بكثير من مجرد مساحة للعيش، إنها أسلوب حياة كامل، دون المساس بـ الهدوء والأمان الذي تبحثون عنه.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بريتيان سور أرج، الواقعة في إدارة إسون (91)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس، بين A6 و A10، مما يسهل التنقلات إلى العاصمة والمدن المجاورة، مع الحفاظ على إطار حياة هادئ.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، ومؤسسات تعليمية مشهورة بدءًا من الحضانة وحتى المدرسة الثانوية، بالإضافة إلى توفر خدمات المواصلات العامة الجيدة، بفضل محطة RER C التي تتيح الوصول إلى باريس بسرعة.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، تتمتع بريتيان سور أرج بمساحات خضراء جذابة، مثل حديقة البلدية وحديقة فونتين، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه للعائلات والرياضيين، بالإضافة إلى العديد من الخدمات العملية اليومية.
يوفر سوق العقارات المحلي اتجاهات مثيرة للاهتمام، مع تنوع من العقارات يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية، مما يجعل العقارات في بريتيان سور أرج متاحة لعدة أنواع من المشترين، بما في ذلك المشترين لأول مرة والمستثمرين.
لمن يرغب في الاستثمار في بريتيان سور أرج، المدينة في مرحلة تطوير كبيرة، مع مشاريع للبنية التحتية والتخطيط الحضري، مما يزيد من إمكانية زيادة قيمة العقارات ويضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
شراء في بريتيان سور أرج يعني أيضًا الاستمتاع بجو ودي، حيث يقدر السكان التنوع الاجتماعي والحيوية المحلية، بفضل الفعاليات الثقافية والرياضية على مدار العام.
الإطار العائلي للمدينة، مقترنًا بديناميكية التجارة والترفيه، يجعلها مكانًا مثاليًا للزوجين الشباب والعائلات التي ترغب في الاستقرار بالقرب من العاصمة دون تحمل عيوبها.
تتمثل المزايا للمستثمرين أيضًا في النمو السكاني والجاذبية التي تتمتع بها بريتيان سور أرج بالنسبة للمهنيين العاملين في باريس، مما يجعل العقارات جذابة بشكل خاص.
باختصار، تعتبر بريتيان سور أرج وجهة مميزة لمن يسعى إلى شراء عقار أو الاستثمار في منطقة تنمو بسرعة، تجمع بين إمكانية الوصول وجودة الحياة وإمكانية زيادة القيمة.
رأي الوكيل
يقع في وسط المدينة في بريتينى-سور-أورج، هذا الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 41م² توفر وصولاً سريعاً إلى المتاجر و المحطة، مما يجمع بين الراحة والعملية. تم الحفاظ عليها حديثاً، وتضم غرفة نوم مع خزانة كبيرة، وغرفة معيشة واسعة، ومكان موقف خاص في الطابق السفلي، مما يجعلها مثالية لـ شراء أول أو استثمار إيجاري. موقعها المميز ومرافقها الحديثة يجعلها مستثمراً ذا إمكانات ربحية عالية في منطقة ديناميكية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
