إيجار شقة T3 بمساحة 65م² مع تراس في باليزو بسعر 1250 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1250 € / شهر
- المساحة القابلة للسكن : 65 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- تراس : نعم
- مصعد : نعم
- تعريض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة فسيحة تبلغ مساحتها 65م² تقع في باليزو، في قلب حي كاميل كلاوديل النشيط. عند الدخول، ستُفتن على الفور بـ نقاء الضوء في غرفة المعيشة الجميلة، المزودة بـ مطبخ مفتوح وإمكانية الوصول المباشر إلى تراس يتجه نحو الغرب، مثالياً للاستمتاع بالأمسيات المشمسة.
تتضمن هذه الشقة الاستثنائية:
- مدخل مرحب يُعطي انطباعًا جيدًا
- غرفة معيشة فسيحة ومشرقة
- غرفتان مريحتان مع إمكانية الوصول إلى تراس ثانٍ
- دش حديث مع مرحاض منفصل
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي لراحة مثالية
مع تراسَين، تبرز هذه الشقة بسلاسة مذهلة بين الداخل والخارج. يمكنك الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح تحت أشعة الشمس المشرقة أو تنظيم حفلات شواء ممتعة في حديقتك الصغيرة. الغرف، المريحة والوظيفية، توفر مساحة حقيقية للراحة، بينما تمنحك غرفة الاستحمام العصرية شعورًا بالرفاهية يوميًا.
تُتيح لك موقع هذه الشقة المتميز الوصول السهل إلى المرافق، ووسائل النقل، والمدارس، مما يجعل هذا العقار خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج الشباب. يوفر لك مجمع كاوفمان وبراود، العصري والآمن، الهدوء والراحة. تتوفر الشقة على الفور، فهي فرصة نادرة في السوق اليوم!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
يقدم هذا الشقة الرائعة 3 غرف بمساحة 65 م²، الواقعة في الطابق الأرضي، شرفة مواجهة للغرب مثالية للاستمتاع بضوء النهار الطبيعي طوال اليوم. تقع في قلب حي كاميل كلود الديناميكي في باليزو، وتستفيد أيضًا من مكانين لتوقف السيارات في الطابق السفلي، وهي ميزة قيمة في هذه المنطقة المرغوبة. مع وصول مزدوج إلى شرفتين وقربها من المرافق، تمثل هذه العقار إمكانات إيجارية ممتازة للمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
