Location T3 de 65m² avec terrasse à PALAISEAU pour 1250 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1250 €/mois
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 65m² situé à Palaiseau, au cœur du quartier dynamique Camille Claudel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité de la belle pièce de vie, agrémentée d'une et d'un accès direct à une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées.
Cet appartement d'exception comprend:
- Une entrée accueillante qui donne le ton
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
- Deux chambres confortables avec accès à une seconde terrasse
- Une salle de douche moderne et un WC séparé
- Deux places de stationnement en sous-sol pour un confort optimal
Avec ses deux terrasses, cet appartement se distingue par une incroyable fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez savourer un café matinal sous le soleil levant ou organiser des barbecues conviviaux dans votre jardinet. Les chambres, à la fois cosy et fonctionnelles, offrent un véritable espace de repos, tandis que la salle de douche contemporaine procure une sensation de bien-être au quotidien.
La localisation privilégiée de cet appartement vous offre un accès facile aux commodités, transports et écoles, faisant de ce bien un choix idéal pour les familles ou les jeunes couples. La résidence KAUFMAN & BROAD, moderne et sécurisée, vous assure tranquillité et confort. Disponibilité immédiate, cet appartement est une rare opportunité sur le marché aujourd'hui!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Palaiseau, située dans le département de l'Essonne (91), est une commune à la croisée de routes importantes, à environ 20 km au sud de Paris, d'où elle profite d'une situation géographique idéale pour les franciliens cherchant à allier tranquillité et accessibilité.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles renommées allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de transport, dont un accès facilité aux trains RER pour rejoindre Paris en quelques minutes.
Les résidents de Palaiseau bénéficient d'une qualité de vie appréciable, avec de nombreux espaces verts comme le parc de la vallée de l'Yvette, des services de proximité, et une offre de loisirs riche, comprenant des activités sportives et culturelles pour tous les âges.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens immobiliers allant des appartements modernes aux maisons familiales traditionnelles, ce qui attire tant les primo-accédants que les investisseurs souhaitant investir à Palaiseau.
Pour les potentiels acheteurs, acheter à Palaiseau représente une opportunité d'acquérir un bien dans une ville en pleine expansion, avec une demande toujours élevée sur le marché immobilier.
Les atouts de Palaiseau, comme sa proximité avec des pôles économiques et universitaires tels que Paris-Saclay, en font une ville propice aux jeunes familles et aux professionnels en quête d'un cadre de vie agréable.
Ce cadre de vie agréable est renforcé par un système scolaire de qualité, des transports en commun performants et une forte communauté locale qui participe à l'attractivité de l'endroit.
Les règles d'urbanisme favorisent également le développement de nouveaux projets immobiliers, rendant le secteur encore plus prometteur pour investir à Palaiseau, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
En conclusion, la ville se distingue par une approche équilibrée entre vie urbaine et nature, ce qui lui confère un charme particulier, idéal pour ceux qui souhaitent acheter à Palaiseau et s'y établir durablement.
Palaiseau se révèle donc être une destination privilégiée tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs, en raison de son ambiance conviviale et de sa croissance continue sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², situé en rez-de-jardin, offre une terrasse exposée OUEST idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Niché au cœur du quartier dynamique Camille Claudel à Palaiseau, il bénéficie également de deux places de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans cette zone recherchée. Avec son double accès à deux terrasses et sa proximité avec les commodités, ce bien représente un excellent potentiel locatif pour un investisseur avisé.
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