Affitto F3 Arredato 67 mq con Balcone a GIF SUR YVETTE 1500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 67 mq
- Balcone : 6,65 mq
- Parcheggio : 2 posti
- Riscaldamento : Gas individuale
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 67mq situato a GIF SUR YVETTE, nel cuore del centro città. Appena varcata la soglia, sarete subito attratti dall'atmosfera calda e accogliente che caratterizza questa dimora. Questo F3 arredato, al primo piano di un edificio recente del 2013, vi offre un ambiente di vita moderno e conviviale.
All'ingresso, scoprirete:
- Un luminoso soggiorno con cucina a vista, completamente arredato e attrezzato.
- Due camere confortevoli, ciascuna dotata di armadi a muro.
- Un moderno bagno con doccia e un wc separato, pratico per la vita quotidiana.
- Un balcone di 6,65mq, accessibile dal soggiorno, ideale per i vostri momenti di relax.
- Un box in garage con due posti auto per il massimo comfort.
Il soggiorno, spazioso e luminoso, è il luogo perfetto per ricevere amici o trascorrere momenti di convivialità in famiglia. Immaginate di sorseggiare un caffè al mattino sul vostro balcone, godendo della vista sul dinamismo del centro città. Le attrezzature moderne della cucina a vista, unite a una disposizione intelligente degli spazi, creano un ambiente favorevole alla creatività e alle delizie culinarie.
Le due camere, decorate con gusto, offrono uno spazio ideale per il riposo. Ognuna è progettata per massimizzare la funzionalità pur apportando un tocco di comfort. Che sia per una buona notte di sonno o per un momento di lettura tranquilla, questi spazi sapranno soddisfare le vostre aspettative. Inoltre, il bagno moderno e il bagno separato aggiungono un tocco di comodità alla vostra vita quotidiana.
Questo immobile è anche idealmente situato, con facile accesso ai negozi e ai servizi del centro città. L'edificio, costruito nel 2013, garantisce una costruzione di qualità e una manutenzione minima. Con un sistema di riscaldamento autonomo a gas, le vostre spese energetiche sono ottimizzate. Con una stima compresa tra 536€ e 724€ all'anno, potrete così gestire il vostro budget con serenità.
In sintesi, questo appartamento rappresenta un unico investimento nel mercato immobiliare di GIF SUR YVETTE. Che siate un giovane professionista, una coppia o una famiglia, questo spazio è progettato per adattarsi al vostro stile di vita moderno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità, un immobile come questo è raro e ricercato. Avete mai sognato di vivere nel cuore della città mentre godete della tranquillità della vostra casa?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, GIF SUR YVETTE è una graziosa comune che si estende nella valle dell'Yvette, vicino alla verdeggiante foresta della Valle di Chevreuse. Offre un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante, ideale per il relax e le attività all'aperto.
La città è ben servita dai trasporti pubblici, con accesso rapido alle linee RER che permettono di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Inoltre, la rete stradale è facilmente accessibile, facilitando i tragitti verso le città vicine.
GIF SUR YVETTE si distingue anche per i suoi numerosi negozi, scuole e infrastrutture sanitarie. I residenti beneficiano di una varietà di servizi che vanno dai supermercati ai negozi di prossimità, passando per istituti scolastici di qualità.
La qualità della vita in questa comune è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dell'Yvette e il giardino delle piante. Sono anche offerte molte attività ricreative, tra cui impianti sportivi e associazioni culturali.
In termini di mercato immobiliare, GIF SUR YVETTE presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli delle grandi città, il che la rende una destinazione ambita per coloro che desiderano acquistare a GIF SUR YVETTE.
Attualmente, il mercato immobiliare è in piena effervescenza, con una domanda crescente di beni immobili. Questo rappresenta una buona opportunità per coloro che desiderano investire a GIF SUR YVETTE e beneficiare di una valorizzazione del patrimonio a lungo termine.
I nuovi progetti di sviluppo urbano mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva della comune, con la creazione di spazi pubblici modernizzati e infrastrutture ricreative aggiuntive.
I vantaggi di GIF SUR YVETTE non si limitano alle sue infrastrutture, ma si estendono anche alla sua ricca biodiversità e al suo impegno verso l'ambiente, caratteristiche essenziali per le generazioni future.
Scegliere GIF SUR YVETTE significa optare per una vita di qualità, vicina alla natura pur rimanendo a breve distanza da Parigi. Questa comune rappresenta quindi un'opzione privilegiata sia per le famiglie che per gli investitori immobiliari in cerca di un mercato dinamico.
In sintesi, GIF SUR YVETTE coniuga qualità della vita, accessibilità e opportunità immobiliari, rendendola un luogo di vita ideale per chi cerca un ambiente armonioso e dinamico.
L'opinione dell'agente
Ideale situato nel cuore di GIF SUR YVETTE, questo appartamento F3 arredato di 67mq offre un contesto di vita moderno con un balcone privato accessibile dal soggiorno, perfetto per godersi le giornate di sole. La sua prossimità ai servizi e ai trasporti pubblici lo rendono una scelta d'investimento attraente con un potenziale locativo certo, garantendo una redditività duratura. Inoltre, il box auto in sotterraneo e l'edificio recente aggiungono ulteriore valore a questo immobile ricercato.
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