T2 47 mq a PALAISEAU quartiere PILEU arredato, ideale per famiglie 970€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 47 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico Individuale
- Indice di prestazione energetica : D
- Punteggio indice di prestazione energetica : 204 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq : 20.64 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 47,53 mq situato nel caratteristico quartiere di Pileu a Palaiseau. Collocato al primo piano di un edificio curato, questo immobile vi offre tutto il comfort moderno in un ambiente accogliente e conviviale. All'ingresso, sarete affascinati dal luminoso soggiorno arredato con una cucina a vista che invita a momenti di condivisione privilegiati.
Questa abitazione dispone di:
- Un soggiorno confortevole e luminoso con spazi ottimizzati, perfetto per la vita quotidiana.
- Due belle camere ideali per una coppia o una piccola famiglia, garantendo tranquillità e riposo.
- Un bagno funzionale con WC, accuratamente ristrutturato per un utilizzo pratico.
- Un riscaldamento elettrico autonomo, garantendo un controllo ottimale della temperatura interna.
- Una situazione tranquilla, che favorisce la serenità pur essendo vicino a negozi e trasporti.
Immaginate le vostre mattine inondate di luce, grazie alle grandi finestre che illuminano il soggiorno, creando così un'atmosfera calda e accogliente. La cucina americana, perfettamente integrata, vi permetterà di preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Con le sue due camere, questo appartamento offre spazi che coniugheranno comfort e intimità, sia per notti riposanti che per momenti di convivialità.
All'esterno, il quartiere di Pileu si distingue per la sua atmosfera tranquilla pur offrendo la vicinanza a comodità essenziali. Così potrete godere della vita di quartiere con i suoi piccoli negozi e delle diverse soluzioni di trasporto che facilitano i vostri spostamenti verso Parigi e altre città circostanti. Questo appartamento non è solo un luogo di vita, ma anche un'opportunità unica in un settore ricercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere ricercato di PILEU, questo appartamento di 47,53 mq al 1° piano offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per ospitare amici o godere di momenti di convivialità. Con le sue due belle camere, rappresenta un'opportunità perfetta per giovani coppie o piccole famiglie desiderose di stabilirsi a Palaiseau. Inoltre, a 970 € al mese, il suo potenziale locativo è attraente, posizionando questo appartamento come un investimento saggio in un settore in piena evoluzione.
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