Affitto colocation 77 mq 3 camere Les Ulis 567€ ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Portineria : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE : 178 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 77mq idealmente situato a Les Ulis, un'opportunità rara per una condivisione abitativa accogliente. Entrando, rimarrete subito affascinati dalla luce che inonda il soggiorno, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio piacevole e caldo. Questo luogo di vita comune è perfettamente arredato per favorire gli scambi tra i coinquilini.
Questa condivisione abitativa si distingue per:
- Un soggiorno luminoso arredato con un'area lounge e una sala da pranzo adatta per accogliere fino a 4 persone.
- Una cucina completamente attrezzata con apparecchi moderni per un comfort quotidiano ottimale.
- Un bagno spazioso con vasca e utili spazi di stoccaggio.
- Camere confortevoli che offrono spazi di lavoro e di stoccaggio adeguati.
- Un accesso a internet in fibra ottica per rimanere facilmente connessi.
Il soggiorno, cuore di questo appartamento, è uno spazio conviviale, pensato per creare interazioni piacevoli. L'area lounge, con un divano comodo e un tavolino, vi invita a rilassarvi dopo una lunga giornata. In questa atmosfera rilassante, i coinquilini potranno condividere pasti attorno al tavolo da pranzo godendo di una decorazione moderna e accogliente.
La cucina, separata e completamente attrezzata, risponde alle esigenze più elevate. Qui troverete un forno, un microonde, piani cottura e un frigorifero con compartimento congelatore, perfetto per sperimentare i vostri talenti culinari. Questa organizzazione consente di mantenere gli spazi abitativi destinati alla convivialità ben sgombri, garantendo così un'esperienza di condivisione abitativa di successo.
Ogni camera dell'appartamento è progettata per offrire privacy e comfort, dotata di un letto, una scrivania per lo studio o il lavoro a distanza e armadi integrati per lo stoccaggio. Il bagno spazioso, con la sua vasca e i suoi spazi di stoccaggio, permette di preservare l’intimità di ciascuno assicurando al contempo uno spazio funzionale.
Per quanto riguarda la posizione, questo appartamento beneficia di un ambiente tranquillo con un portiere per maggiore sicurezza. I mezzi pubblici, comprese diverse linee di autobus raggiungibili a piedi, rendono i vostri spostamenti quotidiani facili. In meno di 15 minuti a piedi, avrete accesso a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, dai supermercati ai piccoli negozi locali.
In sintesi, questo alloggio è molto più di un semplice appartamento; offre una qualità della vita invidiabile in un contesto piacevole, ideale per studenti o giovani professionisti. Non perdete questa opportunità unica di godere di una condivisione abitativa armoniosa e ben situata a Les Ulis.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione strategica a sud di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite la rete stradale e i mezzi pubblici. La vicinanza a infrastrutture di qualità, come la N118 e la linea RER, favorisce gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La città è dotata di numerosi punti d'interesse che attirano famiglie e professionisti. Qui si trovano una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati, nonché strutture sportive. I futuri residenti apprezzeranno i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana piacevole.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, i parchi e le aree giochi, offrendo un ambiente tranquillo propizio al relax. Le numerose attività ricreative permettono a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di praticare uno sport o di assistere ad eventi culturali.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dynamico, con un'offerta diversificata di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti acquirenti desiderosi di investire in questo luogo.
Questo luogo è una scelta saggia per investitori e futuri abitanti, poiché la domanda di locazione è in forte crescita. I professionisti alla ricerca di un equilibrio nella vita quotidiana potranno godere di un ambiente tranquillo, pur avendo accesso ai vantaggi di una grande città.
I mezzi pubblici, in particolare la RER B, facilitano i tragitti quotidiani verso Parigi, aumentando l'attrattiva di questo luogo per i professionisti. Le infrastrutture si modernizzano continuamente, garantendo uno sviluppo armonioso e sostenibile del comune.
Le scuole, sia pubbliche che private, offrono un percorso educativo di qualità, attirando così molte famiglie. Questa città si impegna attivamente nell'educazione, rendendola un ambiente ideale per i giovani genitori.
In questo contesto, acquistare a LES ULIS diventa un'opportunità interessante. Gli immobili presentano un buon potenziale di valorizzazione nel corso degli anni, attirando un pubblico diversificato di acquirenti, dai giovani professionisti ai pensionati in cerca di un ambiente gradevole.
In conclusione, questa città sta diventando un centro d'attrazione per coloro che desiderano unire qualità della vita, accessibilità e dinamicità. Investire a LES ULIS significa scegliere un luogo in cui è bello vivere, in un contesto in continua evoluzione.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere ambito degli Ulis, questo appartamento di 77 mq in condivisione con contratto individuale offre una proposta locativa convincente, ideale per studenti o giovani professionisti. Gli spazi comuni ampi e la cucina completamente attrezzata offrono un ambiente di vita gradevole, mentre la vicinanza immediata a diversi mezzi di trasporto facilita l'accesso a Parigi. Con un affitto attraente di 567 €, questo immobile rappresenta un potenziale di investimento elevato con possibilità di APL per ridurre i costi abitativi.
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