Monolocale 23 mq con grande terrazza e parcheggio a Boissy Saint Léger 137000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : 13,77 mq
Visita guidata
Scoprite questo affascinante monolocale di 23,92 m² situato a Boissy Saint Léger, in una recente e accogliente residenza. Con la sua spaziosa terrazza di 13,77 m², questo immobile è un vero angolo di pace vicino al centro città e alla stazione RER A, offrendo una qualità della vita incomparabile.
All'ingresso, sarete accolti da un piacevole soggiorno luminoso di 19,4 m², che mette in risalto un'atmosfera conviviale e calorosa:
- Posizione privilegiata a 0,100 km dal centro città
- Posto auto in garage sotterraneo sicuro
- Cantina pratica per lo stoccaggio
- Impianto elettrico conforme, che garantisce la vostra sicurezza
- Basse spese di gestione per un'economia conveniente
Il soggiorno, inondato di luce grazie alla doppia esposizione, si apre sulla terrazza, uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina americana completamente attrezzata si integra armoniosamente, permettendo di cucinare con facilità rimanendo connessi con le persone intorno a voi.
Il bagno, di una superficie di 3,51 m², è funzionale e moderno, mentre un corridoio con spazio di stoccaggio ottimizza l'area. Questo monolocale è in ottime condizioni generali, pronto ad accogliere il vostro progetto di vita. È importante notare che questo immobile è privo di amianto, offrendovi così tranquillità mentale.
La posizione di questo immobile è un vantaggio indiscutibile, con la stazione RER A a 400 metri, che permette un accesso rapido a Parigi, e l'aeroporto di Orly a soli 15 km. Questo contesto di vita vi permetterà di godere dei servizi del centro città mantenendo un ambiente tranquillo.
Questa rara proprietà, ideale per un primo acquisto o un investimento patrimoniale sicuro, offre un'opportunità da cogliere. Non perdete l'occasione di scoprire questo immobile unico, dove comfort e praticità si incontrano in un contesto abitativo piacevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a est di Parigi, BOISSY SAINT LEGER beneficia di una posizione geografica ideale, con un facile accesso alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico.
Questa tranquilla comune del Val-de-Marne offre un ambiente di vita piacevole, combinando spazio urbano e aree naturali, grazie ai suoi numerosi parchi e spazi verdi.
Tra i punti di interesse, troverete negozi variati, scuole di qualità e una stazione ferroviaria che collega rapidamente alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
I servizi di prossimità includono ristoranti, supermercati e strutture sportive che contribuiscono al dinamismo locale.
La qualità della vita a BOISSY SAINT LEGER è indiscutibile, con i suoi spazi giochi per bambini, aree pic-nic e numerose attività ricreative per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a BOISSY SAINT LEGER offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, attirando così acquirenti di ogni provenienza.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, in particolare per le giovani famiglie che desiderano acquistare a BOISSY SAINT LEGER a causa dei prezzi relativamente competitivi rispetto alla capitale.
Per gli investitori, è opportuno investire a BOISSY SAINT LEGER, poiché la comune è in piena crescita, con progetti di sviluppo che promettono di aumentare il suo valore immobiliare a lungo termine.
I punti di forza di questa comune non si fermano qui, la sua atmosfera conviviale e il suo impegno per lo sviluppo sostenibile rafforzano l'attrattiva per i futuri residenti.
Infine, vivere a BOISSY SAINT LEGER significa godere di un'armonia tra comfort urbano e tranquillità, ideale per fiorire pienamente nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale beneficia di una ampia terrazza di 13,77 m², perfetta per godere di momenti all'aperto pur essendo a pochi passi dal centro città e dalla stazione RER A. Il residence, ben tenuto e sicuro, offre un eccellente stato generale e spese condominiali basse, rendendolo una scelta ideale per un primo acquisto o un investimento in affitto. Con un prezzo competitivo di 137.000 €, questo immobile rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Boissy Saint Léger.
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